Magnifique maison bi-familiale d'angle semi-détachée avec garage, allée et sous-sol fini à Sheepshead Bay !
Bienvenue dans cette maison bi-familiale exceptionnelle située sur un terrain d'angle - un véritable joyau offrant un espace, un confort et une polyvalence en abondance dans un emplacement très prisé. Avec un emprise au sol de 23 x 53 pieds et un agencement intelligent et fonctionnel, cette propriété est idéale pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs à la recherche d'une résidence prête à emménager avec un potentiel de revenu solide.
Points forts de la propriété :
- Configuration bi-familiale avec des utilitaires séparés - parfait pour une vie intergénérationnelle ou un revenu locatif
- L’appartement du premier étage comprend 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine avec fenêtre, un coin repas séparé et un accès direct à l'arrière-cour
- L'appartement du deuxième étage offre un spacieux aménagement rénové avec 3 chambres, 2 salles de bains, de nombreux placards, de hauts plafonds et des porches avant et arrière
- Sous-sol fini avec entrée privée comprenant une suite pour invités, une salle de bain complète et un espace de couchage
- Espace de loisirs dans le sous-sol avec une salle de jeux dédiée, une salle de jacuzzi et une buanderie
- Système de climatisation à système séparé dans tout le bâtiment pour un contrôle climatique moderne et efficace
- Trois entrées séparées : avant, côté et entrée privée du sous-sol pour plus de flexibilité et d'intimité
- Garage, allée privée et stationnement supplémentaire - un amenité rare et précieuse
- Porches avant et arrière idéaux pour la détente et les rassemblements
- Arrière-cour privée – parfaite pour le jardinage, les barbecues et le plaisir en plein air
- Abri de jardin dédié avec outils et espace de rangement supplémentaire, espace de stockage au sous-sol avec station de travail
- Intérieur lumineux et aéré grâce à son exposition favorable sur un terrain d'angle
- Parc Bill Brown (à seulement quelques rues) - parc communautaire très utilisé avec des terrains de basket, des terrains de handball et une aire de jeux
- Transport en train - Q Train - Station Avenue U (environ 8-10 minutes à pied)
- Les lignes B3, B49, B68 et B82 circulent à proximité, offrant des connexions rapides aux stations de métro, Kings Highway et d'autres pôles commerciaux.

Magnificent Corner Semi-Detached Two-Family Home with Garage & Driveway & Finished Basement in Sheepshead Bay!
Welcome to this exceptional corner-lot two-family home - a rare gem offering abundant space, comfort, and versatility in a highly desirable location. With a 23 x 53 building footprint and a smart, functional layout, this property is ideal for end-users or investors seeking a move-in ready residence with strong income potential.
Property Highlights:
- Two-family configuration with separate utilities - perfect for multi-generational living or rental income
- First-floor apartment features 2 bedrooms, 1 bathroom, a windowed kitchen, separate dining area, and direct access to the backyard
- Second-floor apartment offers a spacious renovated 3-bedroom layout with 2 bathrooms, multiple closets, high ceilings plus front and back porches
- Finished basement with private entrance complete with a guest suite, full bathroom, and sleeping area
- Recreation area in the basement has a dedicated game room with mahogony pool table, jaccuzzi room, and a laundry room
- Split-system A/C throughout for modern and efficient climate control
- Three separate entrances: front, side, and private basement entry for added flexibility and privacy
- Garage, private driveway, and additional parking - a rare and valuable amenity
- Front and back porches ideal for relaxation and gatherings
- Private backyard - perfect for gardening, BBQs, and outdoor enjoyment
- Dedicated backyard shed with tools and extra storage, basement storage with work station
- Bright and airy interior thanks to its favorable corner-lot exposure
- Bill Brown Playground (just a few blocks away) - highly used community park with basketball courts, handball courts, and playground
- Train Transportation - Q Train - Avenue U Station (about 8-10 minute walk)
- B3, B49, B68, and B82 all run nearby, offering quick connections to subway stations, Kings Highway, and other commercial hub