Une ferme exceptionnelle de 88 acres nichée dans la campagne pittoresque du comté d'Orange, située au sein du désiré district scolaire de Minisink Valley, nécessitant des soins. Cette vaste propriété offre une opportunité rare de restaurer et de réinventer une ferme historique en activité, comprenant une charmante maison de ferme de trois chambres et deux salles de bains, construite à l'origine en 1850. Bien que la résidence nécessite une rénovation significative, elle conserve son caractère campagnard classique et est idéale pour ceux qui ont une vision pour l'autosuffisance, l'investissement ou un refuge privé. Le terrain est zoné AR (Agricole-Résidentiel) et se trouve dans un District Agricole, ce qui le rend parfait pour une variété d'utilisations, y compris l'élevage, les installations équestres ou les opérations de la ferme à la table. La propriété comprend de nombreuses structures d'origine, telles que plusieurs étables laitières, silos, hangars à machines, une laiterie et un grand système de panneaux solaires installé en 2017, ce qui ajoute une valeur durable au terrain. L'infrastructure existante offre amplement d'espace pour le stockage agricole ou un potentiel de réaménagement. Les services publics comprennent un puits privé, un système septique et un chauffage à eau chaude/vapeur au fioul, avec l'électricité déjà sur place. Le terrain présente des pâturages ouverts, des zones boisées et des vues panoramiques sur le paysage rural environnant. Situé à quelques minutes des charmants villages de Westtown et Pine Island, les résidents peuvent profiter des marchés de ferme locaux, des cafés et des commodités de petite ville. La propriété est également idéalement située à environ 15 minutes de la Route 17 et de l'I-84, offrant un accès facile à Middletown, Warwick et d'autres villes voisines. Pour les navetteurs, cette propriété est à seulement 75 miles de New York, ce qui en fait une option viable pour un refuge de week-end ou une résidence à plein temps avec de l'espace pour grandir. Les attractions régionales telles que Legoland, les caves à vin, les sentiers de randonnée et les parcours de golf se trouvent toutes à une courte distance en voiture, offrant un équilibre entre la tranquillité rurale et la commodité moderne. C'est une offre véritablement unique pour les acheteurs à la recherche d'espace, d'histoire et de flexibilité. Avec une évaluation de ville de 2024 à valeur marchande pleine de 919 400 $ et des taxes annuelles actuelles inférieures à 10 000 $, cette propriété héritage représente une opportunité énorme de créer quelque chose d'exceptionnel au cœur de la vallée de l'Hudson.

An exceptional 88-acre farmstead nestled in the scenic countryside of Orange County and located
within the desirable Minisink Valley School District in need of some TLC. This expansive property offers a rare opportunity to restore and reimagine a historic working
farm, complete with a charming three-bedroom, two-bathroom farmhouse originally built in 1850. While the residence is in need of significant
renovation, it retains its classic country character and is ideal for those with a vision for homesteading, investment, or a private retreat. The land
is zoned AR (Agricultural-Residential) and sits within an Agricultural District, making it perfect for a variety of uses including livestock, equestrian
facilities, or farm-to-table operations. The property includes numerous original structures, such as multiple dairy barns, silos, machine sheds, a
milk house, and a large solar panel system installed in 2017, which adds sustainable value to the land. The existing infrastructure offers ample
space for agricultural storage or redevelopment potential. Utilities include a private well, septic system, and oil-fired hot water/steam heat, with
electric already on-site. The grounds feature open pastures, wooded buffers, and sweeping views of the surrounding rural landscape. Located
just minutes from the quaint villages of Westtown and Pine Island, residents can enjoy local farm markets, cafes, and charming small-town
amenities. The property is also conveniently situated approximately 15 minutes from Route 17 and I-84, providing easy access to Middletown,
Warwick, and other nearby towns. For commuters, this property is just 75 miles from New York City, making it a viable option for a weekend
retreat or full-time residence with space to grow. Regional attractions such as Legoland, wineries, hiking trails, and golf courses are all within a
short drive, offering a balance of rural tranquility and modern convenience. This is a truly unique offering for buyers looking for space, history,
and flexibility. With a 2024 Town Assessment full market value of $919,400 and current annual taxes under $10,000, this legacy property
presents a tremendous opportunity to create something extraordinary in the heart of the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC