Présentation d'une opportunité d'investissement rare au cœur de South Richmond Hill — une résidence légale de 3 familles, entièrement en brique, située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et à forte valorisation de Queens. South Richmond Hill connaît une hausse du développement immobilier, avec des valeurs en constante augmentation et une demande locative qui dépasse régulièrement l'offre. Cette propriété offre aux investisseurs à la fois un flux de trésorerie immédiat et une croissance de l'équité à long terme dans un marché prospère.

Le bâtiment s'étend sur environ 2 500 pieds carrés et génère des loyers solides et fiables de plus de 11 000 $ par mois (revenu brut annuel d'environ 132 000 $). Chacun des trois étages comprend un minimum de 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi que des espaces de vie et des cuisines spacieux, les rendant très attractifs pour les familles et les locataires à long terme. De plus, la cave est entièrement finie avec sa propre entrée privée, offrant une excellente flexibilité pour le stockage, les loisirs ou un potentiel de revenu supplémentaire.

La stabilité est déjà en place : les locataires actuels occupent la propriété depuis plus d'une décennie, tous paient à temps, et des reçus sont disponibles pour vérification. Cela garantit qu'un investisseur entre dans un scénario clé en main sans temps d'arrêt ni préoccupations liées aux locataires. La construction en brique maintient les coûts d'entretien bas, tandis que la présence d'un garage privé — rare dans la région — et d'une place de stationnement extérieure supplémentaire, renforce encore l'attrait et la fonctionnalité de la propriété.

L'emplacement est imbattable. La maison se trouve à quelques minutes des grandes autoroutes, de plusieurs options de transports en commun, y compris des trains, ainsi que d'un éventail de commerces, restaurants et commodités communautaires. South Richmond Hill est un quartier vivant et diversifié qui continue d'attirer des familles et des professionnels cherchant un logement de qualité. La demande pour des unités locatives ici reste exceptionnellement forte, offrant aux investisseurs la confiance d'une occupation et d'un revenu constants.

Il ne s'agit pas seulement d'un autre immeuble multifamilial — c'est un actif générant des flux de trésorerie prime avec des locataires stables, un entretien minimal et un potentiel d'appréciation significatif. Que vous soyez un investisseur aguerri cherchant à élargir votre portefeuille avec un revenu fiable, ou un primo-accédant à la recherche d'une propriété qui se paie elle-même, le 94-40 121e Rue offre la combinaison idéale de revenu, de stabilité et de croissance dans l'un des corridors d'investissement les plus prometteurs de Queens.

Introducing a rare investment opportunity in the heart of South Richmond Hill — an all-brick, legal 3-family residence situated in one of Queens’ most dynamic and fast-appreciating neighborhoods. South Richmond Hill has been experiencing a surge in property development, with values steadily climbing and rental demand consistently outpacing supply. This property offers investors both immediate cash flow and long-term equity growth in a thriving market.

The building spans approximately 2,500 sq ft and delivers a strong, reliable rent roll of over $11,000 per month (annual gross income of roughly $132,000). Each of the three floors features a minimum of 4 bedrooms and 2 bathrooms, along with spacious living areas and kitchens, making them highly attractive for families and long-term tenants. Adding to the value, the basement is fully finished with its own private entrance, providing excellent flexibility for storage, recreation, or additional income potential.

Stability is already in place: the current tenants have occupied the property for over a decade, all pay on time, and receipts are available for verification. This ensures an investor steps into a turnkey scenario with zero downtime or tenant concerns. Brick construction keeps maintenance costs low, while the presence of a private garage — rare for the area — plus an additional outdoor parking space, further enhances the property’s appeal and functionality.

Location is unbeatable. The home is just minutes from major highways, multiple public transportation options including trains, and an array of local shopping, dining, and community amenities. South Richmond Hill is a lively, diverse neighborhood that continues to attract families and working professionals seeking quality housing. Demand for rental units here remains exceptionally strong, giving an investor confidence in consistent occupancy and income.

This is not just another multifamily — it is a prime cash-flowing asset with stable tenants, minimal upkeep, and significant appreciation upside. Whether you are a seasoned investor looking to expand your portfolio with a dependable earner, or a first-time buyer seeking a property that pays for itself, 94-40 121st Street offers the ideal combination of income, stability, and growth in one of Queens’ most promising investment corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC