28 Lefferts Ave est la propriété à revenu de 4 unités que vous cherchiez à Prospect-Lefferts !

Cette excellente propriété clé en main située à Prospect-Lefferts présente une opportunité précieuse tant pour les investisseurs, en particulier ceux cherchant un échange 1031, que pour les utilisateurs finaux à la recherche d'un revenu supplémentaire.

28 Lefferts Ave a subi des rénovations complètes de haut en bas, y compris le toit et les systèmes mécaniques. Deux des trois spacieux appartements de 2 chambres, ainsi qu'un appartement de 1 chambre surdimensionné, ont été entièrement mis à jour et sont prêts à emménager, permettant un revenu locatif immédiat.

Caractéristiques et potentiel extérieurs
La propriété comprend une cour latérale qui sert d'allée partagée. De plus, il y a un jardin arrière qui pourrait être intégré à l'appartement du fond, offrant un potentiel d'augmentation des revenus locatifs.

Emplacement privilégié
Située à seulement un pâté de maisons des lignes express Q et B, les résidents bénéficient d'un accès rapide à Manhattan en seulement quatre arrêts. La maison est également à un pâté de maisons du Jardin Botanique et du Prospect Park, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent la proximité des espaces verts et des attractions culturelles.

Points forts du quartier
Lefferts-Gardens est un quartier vibrant et dynamique connu pour ses grands pâtés de maisons ombragés et son atmosphère animée. Les résidents peuvent profiter de certains des meilleurs restaurants et de la vie nocturne le long de Flatbush Avenue, avec des destinations populaires telles que Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix et Midwood Flats, toutes facilement accessibles.

28 Lefferts Ave is the 4-unit Income-Producing Property in Prospect-Lefferts you've been looking for!

This excellent turn-key property located in Prospect-Lefferts presents a valuable opportunity both for investors, especially those seeking a 1031 exchange, and for end users looking for added income.

28 Lefferts Ave has undergone comprehensive renovations from top to bottom, including the roof and mechanical systems. Two of the three spacious 2-bedroom apartments, as well as one oversized 1-bedroom apartment, have been completely updated and are move-in ready, allowing for immediate rental income.

Outdoor Features and Potential
The property includes a side yard that serves as a shared driveway. Additionally, there is a backyard that could be incorporated into the back apartment, offering potential for increased rental income.

Prime Location
Situated just one block from the express Q & B trains, residents enjoy quick access to Manhattan with only four stops. The home is also just a block away from the Botanic Garden and Prospect Park, making it ideal for those seeking proximity to green spaces and cultural attractions.

Neighborhood Highlights
Lefferts-Gardens is a vibrant and dynamic neighborhood known for its grand, leafy blocks and lively atmosphere. Residents can enjoy some of the finest restaurants and nightlife along Flatbush Avenue, with popular destinations such as Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix, and Midwood Flats, all within easy reach.