Opportunité rare de posséder une entreprise rentable et établie au cœur du comté de Dutchess ! Située sur la très fréquentée Freedom Plains Road (Route 55) à Poughkeepsie, cette propriété clé en main offre trois sources de revenus avec une station-service, un magasin de proximité et un lavage de voiture à service complet. Avec une excellente visibilité, un fort trafic quotidien et une clientèle locale fidèle, l'entreprise est bien positionnée pour un succès continu. La station-service est entièrement opérationnelle avec plusieurs pompes, le magasin de proximité est lumineux, propre et bien équipé pour la loterie, les boissons, les en-cas et le service de nourriture à emporter, et le lavage de voiture sur place fournit une source de revenus supplémentaire constante. Un parking ample, un accès facile et une proximité avec des quartiers, des centres commerciaux, des écoles et la Taconic State Parkway garantissent une demande constante et un potentiel de croissance. Parfait pour un opérateur ou un investisseur expérimenté, c'est une opportunité rare d'entrer dans une entreprise prospère avec une rentabilité prouvée et de la place pour se développer.

Rare opportunity to own a profitable, established business in the heart of Dutchess County! Located on highly traveled Freedom Plains Road (Route 55) in Poughkeepsie, this turnkey property offers three income streams with a gas station, convenience store, and full-service car wash. With excellent visibility, high daily traffic, and a loyal local customer base, the business is well-positioned for continued success. The gas station is fully operational with multiple pumps, the convenience store is bright, clean, and well-equipped for lottery, beverages, snacks, and grab-and-go food service, and the on-site car wash provides a steady additional revenue source. Ample parking, easy access, and close proximity to neighborhoods, retail centers, schools, and the Taconic State Parkway ensure consistent demand and growth potential. Perfect for an experienced operator or investor, this is a rare chance to step into a thriving business with proven profitability and room to expand. © 2025 OneKey™ MLS, LLC