Situé dans le Village de Haverstraw, le 57-59 Sharp Street offre près de 7 000 pieds carrés d'espace flexible sur un terrain d'un quart d'acre, présentant une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche de superficie, d'emplacement et de polyvalence au sein d'un district de zonage résidentiel R-2.

La propriété s'étend sur deux niveaux avec dix-huit chambres et huit salles de bains, une configuration qui combine des chambres individuelles avec des espaces administratifs ou de bureau au premier niveau, tandis que l'étage supérieur est principalement dédié à des chambres privées. Des salles de bains communes sont situées à chaque étage, et beaucoup de chambres sont équipées de lavabos individuels. Les deux niveaux sont soutenus par des installations de cuisine permettant une utilisation partagée ou communautaire.

Le sous-sol, qui est terminé à environ quatre-vingts pour cent, améliore l'utilité du bâtiment avec une cuisine de style commercial, un grand salon et des zones adaptées à la récréation ou au bien-être. Cette infrastructure rend la propriété adaptable à une large gamme d'utilisations.

Sous le zonage R-2, le district autorise des usages résidentiels tels que des maisons unifamiliales et bifamiliales, des conversions de résidences existantes et des installations orientées vers la communauté, y compris des parcs, des bibliothèques et des centres culturels. De plus, certaines utilisations peuvent être autorisées par le biais d'une approbation de permis spécial, y compris des installations de soins familiaux ou de groupe, des maisons de retraite, des hôpitaux, des crèches, des écoles, des lieux de culte et d'autres programmes communautaires ou institutionnels.

Avec son empreinte substantielle, sa configuration réfléchie et son état bien entretenu, le 57-59 Sharp Street offre à un investisseur ou un opérateur la possibilité de repositionner la propriété pour des logements, des services communautaires ou une utilisation institutionnelle. Peu de bâtiments de cette taille et de cette adaptabilité sont proposés sur le marché à Haverstraw, faisant de ceci une opportunité convaincante pour ceux qui ont une vision et le bon programme à l'esprit.

Set in the Village of Haverstraw, 57-59 Sharp Street offers nearly 7,000 square feet of flexible space on a quarter-acre parcel, presenting a rare opportunity for buyers seeking size, location, and versatility within an R-2 residential zoning district.

The property is arranged across two floors with eighteen bedrooms and eight bathrooms, a layout that blends single-room occupancies with administrative or office areas on the first level, while the upper floor is devoted primarily to private rooms. Shared bathrooms are located on each floor, and many of the rooms are outfitted with individual sinks. Both levels are supported by kitchen facilities that allow for shared or communal use.

The basement, which is approximately eighty percent finished, enhances the building’s utility with a commercial-style kitchen, a large lounge, and areas suitable for recreation or wellness. This infrastructure makes the property adaptable to a wide range of uses.

Under R-2 zoning, the district permits residential uses such as single- and two-family homes, conversions of existing residences, and community-oriented facilities including parks, libraries, and cultural centers. In addition, certain uses may be allowed through special permit approval, including family- or group-care facilities, nursing homes, hospitals, day-care centers, schools, places of worship, and other community or institutional programs.

With its substantial footprint, thoughtful configuration, and well-maintained condition, 57-59 Sharp Street offers an investor or operator the chance to reposition the property for housing, community service, or institutional use. Few buildings of this scale and adaptability come to market in Haverstraw, making this a compelling opportunity for those with vision and the right program in mind. © 2025 OneKey™ MLS, LLC