Cet appartement spacieux d'une chambre, situé dans un bâtiment post-guerre recherché, offre un agencement pratique et un cadre de vie confortable. En entrant, vous trouverez une entrée avec un placard à manteaux. Le salon et la chambre orientés à l'ouest sont généreusement dimensionnés et remplis de lumière naturelle. La cuisine mise à jour avec fenêtre pour les repas est complétée par une salle de bain carrelée, qui dispose également d'une fenêtre. Les sols en bois franc s'étendent partout, et le rangement est généreux avec deux placards plus un grand double placard. Tous les services publics sont inclus dans les charges sauf l'électricité et le gaz de cuisson.

Pour les investisseurs, c'est l'une des rares coopératives qui permet la sous-location dès le premier jour. L'appartement est actuellement loué à un locataire fiable qui est ouvert à la renouvellement du bail.

Ce bâtiment avec ascenseur offre la commodité d'un gardien résident. Un chat est autorisé, et il y a une courte liste d'attente pour le stationnement.

Le quartier de Sheepshead Bay est connu pour son charme en bord de mer, sa scène de restaurants diversifiée sur et autour de l'avenue Emmons, ses plages et ses nombreuses options de shopping. Les deux stations de métro les plus proches sont Neck Road (la Q) et Sheepshead Bay (le B Express et la Q).

Étant le seul appartement d'une chambre disponible dans le bâtiment, cette opportunité ne durera pas. Planifiez votre visite aujourd'hui.

 

This spacious one-bedroom apartment, set in a desirable Post-War building, offers a practical layout and comfortable living. Upon entering, you'll find a foyer with a coat closet. The West-facing living room and bedroom are generously sized and filled with natural light. The updated windowed eat-in kitchen is complemented by a tiled bathroom, which also features a window. Hardwood floors run throughout, and storage is generous with two closets plus a spacious double closet. All utilities are included in the maintenance except electricity and cooking gas. 

For investors, this is one of the rare co-ops that permits subletting from day one. The apartment is currently rented to a reliable tenant who is open to renewing the lease.

This elevator building offers the convenience of a live-in super. One cat is allowed, and there is a short waitlist for parking.

The Sheepshead Bay neighborhood is known for its waterfront charm, diverse restaurant scene on and around Emmons Ave, beaches, and plentiful shopping options. The two closest subway stations are Neck Road (the Q)  and Sheepshead Bay (the B Express and the Q).

As the only available one-bedroom in the building, this opportunity won't last. Schedule your showing today.