Rarement disponible au cœur de l'Upper East Side, cette belle maison triplex d'avant-guerre avec jardin privé offre une combinaison rare d'espace, de charme et de commodité—à quelques pas de Central Park, de l'emblématique hôtel Carlyle et des boutiques de luxe de Madison Avenue.
La maison dispose de la climatisation et du chauffage central à deux zones, d'une cheminée à bois fonctionnelle avec extraction, d'une laveuse/sécheuse dans l'unité, d'un entretien minimal et de la facilité d'entrées privatives à chaque niveau avec accès à l'ascenseur commun. Le stockage est abondant, avec des aménagements sur mesure et une multitude de 11 placards !

PREMIER ÉTAGE
L'entrée principale s'ouvre sur une salle à manger gracieuse, idéalement située à côté de la cuisine. Un salon en contrebas avec de magnifiques parquets en chevrons, parfait pour recevoir ou pour des soirées cosy près de la cheminée, est encadré par des fenêtres du sol au plafond surplombant le jardin paysager privé de 19x30’, un rare sanctuaire urbain idéal pour des retraites paisibles et des rassemblements.
Des aménagements et placards réfléchis s'intègrent harmonieusement dans l'espace de vie, complétés par une salle de bain au rez-de-chaussée nichée dans le coin d'entrée. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur Sub-Zero et d'un lave-vaisselle Bosch.

DEUXIÈME ÉTAGE
La spacieuse suite principale se compose de quatre fenêtres surdimensionnées offrant des vues pittoresques sur le jardin et les maisons environnantes. La salle de bain attenante dispose d'un double lavabo et d'une douche séparée et d'une baignoire, tandis que les cinq placards de la suite, y compris un dressing, offrent un rangement exceptionnel.

TROISIÈME ÉTAGE
Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec vue sur le jardin, partagent une salle de bain complète avec baignoire. Ce niveau comprend également quatre placards, une toute nouvelle laveuse/sécheuse Bosch et un placard supplémentaire de type dressing.

Ce coopératif néo-grec intime du dix-neuvième siècle possède l'élégance d'une vie de style maison de ville avec les commodités d'une coopérative, avec un ascenseur, un système de vidéophone à papillon et un concierge à plein temps. Située sur un bloc bordé d'arbres entre Madison et Park Avenues, les résidents sont à quelques pas de Central Park, de restaurants de classe mondiale, de boutiques et de monuments culturels, avec un accès facile aux principaux moyens de transport. L'immeuble dispose d'un charmant toit commun planté. Financement à 65 %. Il y a une taxe de 2 % sur la revente, les pieds-à-terre sont autorisés ainsi que les animaux de compagnie avec l'approbation du conseil.

Rarely available in the heart of the Upper East Side, this beautiful pre-war triplex home with private garden oasis offers a rare combination of space, charm, and convenience—just steps from Central Park, the iconic Carlyle Hotel, and the luxury boutiques of Madison Avenue.
The home features two-zoned central air conditioning and heat, a vented working wood-burning fireplace, in-unit washer/dryer, low maintenance and the ease of private entrances on each level with access to the common elevator . Storage is plentiful throughout, with custom built-ins and an abundance of 11 closets!

FIRST FLOOR
The main entrance opens into a gracious dining area conveniently located adjacent to the kitchen. A sunken living room with beautiful herringbone flooring perfect for entertaining or cozy evenings by the fireplace, is framed by wall-to-wall windows overlooking the private 19x30’ sun-flooded, landscaped garden, a rare urban sanctuary ideal for both peaceful retreats and gatherings.
Thoughtful built-ins and closets blend seamlessly into the living space, complemented by a half bath tucked into the entry nook. The kitchen is equipped with a Sub-Zero refrigerator and Bosch dishwasher.

SECOND FLOOR
The spacious primary suite features four oversized windows with picturesque views of the garden and surrounding townhouses. The ensuite bath offers a double sink vanity and separate shower and bathtub, while the suite’s five closets, including a walk-in, provide exceptional storage.

THIRD FLOOR
Two additional bedrooms, both with garden views, share a full bath with a bathtub. This level also includes four closets, a brand-new Bosch washer/dryer, and an additional walk-in closet.

This intimate Nineteenth Century Neo-Grec Coop has the elegance of townhouse-style living with the conveniences of a cooperative, with an elevator, a butterfly video intercom system and a full time super. Located on a tree-lined block between Madison and Park Avenues, residents are just steps away from Central Park, world-class dining, shopping, and cultural landmarks, with easy access to major transportation.The building has a cute planted common rooftop. 65% Financing. There is a 2% flip tax, pied a terre are allowed as well as pets with Board approval.