Immeuble mixte de premier choix à vendre
C'est une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier à usage mixte situé sur un terrain d'angle bien en vue le long de la 5ème Avenue, au cœur de Park Slope, l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. L'immeuble comprend un total de sept unités résidentielles ainsi qu'un magasin de détail au rez-de-chaussée. Parmi les unités résidentielles, on trouve un studio et cinq appartements d'une chambre, offrant un mélange qui attire une large base de locataires. Toutes les unités sont régulées par la loi sur les loyers sauf une, garantissant des revenus stables tout en offrant également un potentiel de valorisation à long terme.
L'espace commercial bénéficie d'une excellente visibilité de coin et d'un passage piéton constant sur la très fréquentée 5ème Avenue, ce qui le rend très attrayant pour les locataires commerciaux. Grâce à son emplacement de choix, entouré de boutiques populaires, de restaurants et de commodités quotidiennes, ce bien combine un flux de trésorerie solide avec des opportunités de croissance future. Il représente un excellent investissement tant pour les propriétaires-exploitants que pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable dans l'un des corridors les plus dynamiques de Brooklyn. Taux de capitalisation de plus de 6%.

Prime Mixed-Use Corner Building for Sale
This is a rare opportunity to acquire a mixed-use investment property situated on a prominent corner lot along 5th Avenue in the heart of Park Slope, one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The building features a total of seven residential units along with a ground-floor retail store. Among the residential units are one studio and five one-bedroom apartments, providing a mix that appeals to a wide tenant base. All of the units are rent-stabilized except for one, ensuring steady income while also offering long-term upside potential.
The retail space benefits from excellent corner visibility and consistent foot traffic on busy 5th Avenue, making it highly attractive to commercial tenants. With its prime location surrounded by popular shops, restaurants, and everyday conveniences, this property combines strong cash flow with future growth opportunities. It presents an excellent investment for both owner-operators and investors seeking a stable asset in one of Brooklyn’s most vibrant corridors. Over 6 Cap Rate © 2025 OneKey™ MLS, LLC