$850,000 - 2029 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11210｜ID # 916783

Property Description « French »

Ce bâtiment de 3 unités bien situé offre un revenu fort avec un potentiel d'augmentation intégré. Le premier étage est loué à un cabinet d'ophtalmologie bien établi avec des ventes de lunettes, générant 2 700 $ par mois. Le troisième étage est un appartement de deux chambres et une salle de bain actuellement loué pour 1 400 $ par mois. Le deuxième étage, également un appartement de deux chambres et une salle de bain, sera livré vacant, parfait pour une occupation par le propriétaire ou un nouveau revenu locatif. Cette propriété se situe sur un tronçon très fréquenté de l'avenue Nostrand, offrant une excellente visibilité et un trafic constant. Avec des locataires déjà en place et une unité disponible, c'est une occasion rare tant pour les investisseurs que pour les acheteurs cherchant à vivre à l'étage tout en percevant des loyers. Encore mieux, la propriété est éligible pour un prêt de réhabilitation FHA 203K, permettant aux propriétaires occupants de financer l'achat et les rénovations en un seul paquet. Il s'agit d'un investissement clé en main avec un potentiel de croissance future. Vente avec des locataires en place.

ID #‎	916783
Année de construction	1940
Taxes (par an)	$6,843
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	0 min du bus n° B44
	3 min du bus n° B11, B41, B6
	4 min du bus n° B8
	5 min du bus n° B103, B49
	6 min du bus n° B44+, BM2, Q35
Métro Subway	4 min du 2, 5
Train (LIRR)	2.9 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	3.6 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of YourHomeSold Guaranteed Realty © 2026