EXCLUSIVEMENT VÔTRE SUR SUTTON

Imaginez commencer chaque jour avec de vastes vues panoramiques sur l'East River depuis le 15ème étage de l'une des résidences les plus distinguées de Sutton Place.

Entrez dans ce foyer et la grandeur se révèle. Le hall approprié mène à la galerie élégante. Le magnifique salon face à la rivière vous accueille d'un côté, tandis que la salle à manger formelle offre des vues éblouissantes sur la skyline de l'autre.

La suite principale spacieuse est votre sanctuaire privé, complète avec une salle de bain attenante. Un agencement de chambres séparées soigneusement conçu garantit le calme et l'intimité pour les deux chambres. Des parquets en bois élégants dans le salon et la salle à manger, des moulures raffinées, ajoutent une sophistication intemporelle. Il y a de nombreux placards partout.

La cuisine à manger avec fenêtres et sa propre entrée de service discrète, offre à la fois fonctionnalité et style. Equipée d'appareils haut de gamme, tels que Bosch, Sub-Zero & Gaggenau, des plans de travail en granit, des armoires sur mesure, un sol en pierre et un coin petit-déjeuner confortable, c'est un rêve culinaire pour des repas quotidiens ou des réceptions élégantes.

Cette coopérative avec services complets offre toutes les commodités modernes : installation de lave-linge/sèche-linge autorisée, soumise à l'approbation du conseil de la coopérative, un portier et concierge 24 heures sur 24, un hall et des espaces communs nouvellement rénovés, une salle de fitness, des espaces de rangement et des installations de blanchisserie. Un jardin multi-niveaux magnifiquement paysagé exclusivement pour les résidents offre une évasion sereine surplombant l'East River. (Les pieds-à-terre sont les bienvenus ; les chiens, malheureusement, ne sont pas autorisés.) Il y a également un garage dans cet immeuble, et les résidents ont droit à un tarif réduit. Les frais d'entretien raisonnables couvrent le gaz et l'électricité, et les résidents bénéficient d'un forfait réduit pour les services Internet, de câble et de téléphonie. Un financement à 50 % est autorisé. Veuillez noter : il y a une taxe de revente de 2 % à la charge de l'acheteur.

25 Sutton Place South vous place à quelques instants de la promenade de l'East River, des meilleurs restaurants de Midtown, d'excellents moyens de transport, et de chaque commodité urbaine.

Veuillez me contacter dès aujourd'hui pour votre visite privée. Vous découvrirez pourquoi Sutton Place reste l'un des quartiers résidentiels les plus précieux et totalement résidentiels de Manhattan.

EXCLUSIVELY YOURS ON SUTTON 

Imagine beginning each day with sweeping panoramic views of the East River from the 15th floor of one of Sutton Place's most distinguished white-glove residences.

Step inside this home and the grandeur unfolds. The proper Foyer leads into the elegant Gallery.    The magnificent river-facing living room welcomes you on one side, while the formal dining room showcases dazzling skyline vistas on the other.
 
The expansive primary suite is your private sanctuary, complete with an ensuite bath. A thoughtfully designed split-bedroom layout ensures peace and privacy for both bedrooms. Elegant hardwood floors in the living room and dining room, refined crown moldings, add timeless sophistication. There are ample closets throughout.
 
The windowed eat-in kitchen with its own discreet service entrance,    offers both function and flair. Outfitted with premium appliances, such as, Bosch, Sub-Zero & Gaggenau, granite countertops, bespoke cabinetry, stone flooring and a cozy breakfast nook, it's a culinary dream for everyday dining or entertaining in style.
 
This full-service cooperative offers every modern convenience: washer/dryer installation permitted, subject to Coop Board approval, a 24-hour doorman and concierge, newly renovated lobby and common areas, fitness center, storage, and    laundry facilities. A beautifully landscaped multi-level garden exclusively for residents provides a serene escape overlooking the East River. (Pied-à-terres are welcome; dogs, unfortunately, are not permitted.)    There is also a garage in this building, and residents are entitled to a discounted rate. The reasonable maintenance fee covers gas and electricity, and residents benefit from a discounted package for internet, cable, and telephone services. 50% financing is permitted.  Please note: there is a 2% Flip Tax paid by the Buyer.
 
25 Sutton Place South places you moments from the East River Promenade, Midtown's finest dining, excellent transportation, and every urban convenience.
 
Please contact me today for your private showing.    You will discover why Sutton Place remains one of Manhattan's most treasured and totally residential enclaves.