AVALON FARM. Une installation équestre phénoménale et à la pointe de la technologie de plus de 23 acres avec 25 box au cœur de North Salem. Grange principale du 19e siècle entièrement rénovée avec 18 box en matelas en caoutchouc, 2 douches chauffées, plusieurs salles de sellerie, bureau, toilettes, buanderie, et incroyable grenier à foin supérieur avec plafond en voûté. Granges pour invités de 4 et 3 box avec leur propre salle de sellerie et de stockage d'aliments. Écurie intérieure unique de 100 x 200 pieds avec un sol Lawton Adams TravelRight, planches de sécurité à impact doux, toit sans avalanche, système de ventilation et 12 portes en verre automatiques de style garage qui, d'une simple pression sur un bouton, peuvent être converties en manège couvert en été. Salon de visionnage climatisé et toilettes avec système audio complet pour l'intérieur. Manège extérieur de 120' x 200' avec un sol Lawton Adams. Tous les zones de circulation sont équipées du système Eco Raster "sans boue". Allée chauffée reliant la grange principale au manège intérieur. De nombreux paddocks de sortie en herbe avec eau et électricité. Paddocks médicaux. Appartements pour le personnel d'une chambre et de deux chambres + bureau. Grand garage de 4 bay pour le stockage d'équipement. Rénovation haut de gamme d'un cottage colonial de 3 chambres et 2,5 salles de bain avec une zone de divertissement en plein air couverte. La propriété jouxte la Gaymark Preserve de la North Salem Open Land Foundation de 58 acres avec un accès direct au système de sentiers NSBTA. La propriété est également une ferme biodynamique et produit actuellement une incroyable variété de fruits, légumes, lait et œufs biologiques. Un générateur avec un réservoir de propane souterrain de 5000 gallons soutient les bâtiments de la ferme. Cette installation offre toutes les commodités que pourrait désirer un professionnel accompli tout en étant située à moins de 3 miles du site de saut d'obstacles international Old Salem Farm et d'autres grands événements. Proximité des villes de New York, des aéroports, des autoroutes et d'excellents restaurants. Située dans un district agricole. Charmante ferme adaptée à tous les membres de votre famille. Économies d'exemption agricole de 47 317,21 $. Les impôts totaux s'élèvent à 25 224,31 $.

AVALON FARM. A phenomenal, state-of-the-art 23+ acre equestrian boarding facility with 25 stalls in the heart of North Salem. Completely renovated 19th century main barn with 18 rubber mattress stalls, 2 heated wash stalls, multiple tack rooms, office, powder room, laundry, and incredible upper hayloft with barreled ceiling. 4 and 3 stall guest barns with own tack and feed room. One of a kind 100 x 200 indoor riding arena with Lawton Adams TravelRight footing, safety soft impact kick boards, no avalanche pitched roof, ventilation system and 12 automatic garage style glass doors that with a push of a button, can be converted to a covered ring in the summer. Climate-controlled viewing lounge and powder room with full audio speaker system for indoor. 120’ x 200’ outdoor riding arena with Lawton Adams footing. All traffic areas feature Eco Raster ‘no mud’ system. Heated path from main barn to Indoor Ring. Numerous rolling grass turnout paddocks with water and electricity. Medical paddocks. 1 bedroom and 2 bedroom + office staff apartments. Large 4 bay garage for equipment storage. High end renovation of 3 bedroom, 2.5 bath colonial cottage with covered outdoor spa entertaining area. The property abuts the 58 acre North Salem Open Land Foundation's Gaymark Preserve with direct access to the NSBTA Trail system. The property is also a biodynamic farm and currently produces an incredible array of organic fruits, vegetables, milk, and eggs. Generator with 5000 gallon underground propane tank supports farm buildings. This facility features all of the amenities the accomplished professional could desire while being located less than 3 miles from International Show jumping venue Old Salem Farm and other top shows. Close proximity to NYC, airports, highways and excellent restaurants. Located in an Agricultural District. Delightful farm to suit all members of your family. Agricultural Exemption Savings of $47,317.21. Total taxes are $25,224.31 © 2025 OneKey™ MLS, LLC