CONV 3 ?? L/D • ?? 1375SF Unité d'angle • ?? Rangement inclus • ?? 12$/mois de taxes !

Bienvenue dans ce vaste condo ensoleillé de 1 375 pieds carrés situé au cœur de South Harlem, à seulement deux pâtés de maisons de Morningside Park et situé à l'angle privilégié de la 115e Rue et du Boulevard Frederick Douglass.

Cette maison lumineuse et aérée est actuellement aménagée en un spacieux deux chambres mais peut facilement être convertie en trois chambres—il suffit de regarder le plan de l'étage. Avec un mur de fenêtres orienté au nord sur une belle rue bordée d'arbres, le salon expansive de 26' x 15' est baigné de lumière naturelle toute la journée. C'est l'espace parfait pour recevoir, se détendre ou faire grandir votre jungle intérieure—cet appartement est un rêve pour les amateurs de plantes.

La chambre principale orientée à l'est reçoit une belle lumière du matin et dispose de vues dégagées, d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante avec une douche vitrée. La deuxième chambre peut facilement accueillir un lit queen-size, et une salle bonus offre de la flexibilité comme chambre d'amis ou bureau à domicile.

La cuisine ouverte est équipée d'appareils en acier inoxydable de taille normale, d'un îlot, et de nombreux espaces de rangement. Il y a de la place pour une véritable salle à manger et un grand coin salon—cet appartement offre à la fois taille et fonctionnalité.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, un local de rangement privé, une exonération fiscale, et un accès à une terrasse sur le toit avec des vues panoramiques.

Ce condo de style boutique avec ascenseur est situé à un pâté de maisons des lignes B et C et près d'une station de Citi Bike. Vous êtes également à deux pas des meilleurs restaurants de Harlem, à deux pâtés de maisons de Morningside Park, et à seulement cinq pâtés de maisons de Central Park. Et pour les passionnés de fitness, Orangetheory ouvre à seulement quatre pâtés de maisons.

Si vous recherchez de l'espace, de la lumière naturelle, et un emplacement imbattable—c'est ici.

Il y a une évaluation en place jusqu'en septembre 2031 pour des améliorations de capital.

CONV 3 ?? W/D • ?? 1375SF Corner Unit • ?? Storage Included • ?? $12/Month Taxes!

Welcome to this oversized, sun-filled 1,375 square foot corner condo in the heart of South Harlem—just two blocks from Morningside Park and located on the prime corner of 115th Street and Frederick Douglass Blvd.

This bright and airy home is currently set up as a spacious two-bedroom but can easily be converted into a three-bedroom—just take a look at the floor plan. With a wall of windows facing north over a beautiful tree-lined street, the expansive 26’ x 15’ living room is drenched in natural light all day. It’s the perfect space for entertaining, relaxing, or growing your indoor jungle—this apartment is a plant lover’s dream.

The east-facing primary bedroom gets beautiful morning light and features open views, a large walk-in closet, and an ensuite bathroom with a glass-enclosed shower. The second bedroom easily fits a queen-sized bed, and a bonus room offers flexibility as a guest room or home office.

The open kitchen is equipped with full-size stainless steel appliances, an island, and plenty of cabinet space. There’s room for a proper dining area and large seating area—this apartment offers both size and function.

Additional highlights include an in-unit washer/dryer, private storage unit, tax abatement, and access to a rooftop deck with sweeping views.

This boutique elevator condo is just one block from the B and C trains and close to a Citi Bike station. You’re also steps from Harlem’s best restaurants, two blocks from Morningside Park, and just five blocks from Central Park. And for fitness fans, Orangetheory is opening just four blocks away.

If you’ve been looking for space, natural light, and an unbeatable location—this is it.

There is an assessment in place through September 2031 for capital improvements