Bienvenue au 30 Royce Ave, une occasion rare au cœur de Middletown ! Ce spacieux duplex offre une flexibilité incroyable, parfait pour les propriétaires-occupants cherchant à compenser leur hypothèque avec des revenus locatifs, ou pour les investisseurs avisés à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel de flux de trésorerie.

Chaque unité dispose d'un espace de vie généreux avec 3 chambres et 1 salle de bain, offrant confort et fonctionnalité pour les familles ou les locataires à long terme. Un côté dispose d'un sous-sol fini idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, tandis que l'autre offre un potentiel d'extension pour une valeur ajoutée.

Située à quelques minutes du centre-ville de Middletown, des principales autoroutes, des commerces, des restaurants et des écoles, cette propriété offre une commodité inégalée. Avec l'environnement actuel des taux d'intérêt créant une demande renouvelée des acheteurs, le 30 Royce Ave est positionné comme un investissement de choix ou une propriété de départ dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés du comté d'Orange.

Que vous soyez un investisseur prêt à développer votre portefeuille ou un propriétaire désireux de construire de l'équité tout en profitant d'un revenu supplémentaire, c'est votre chance de sécuriser une propriété qui répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette perle de Middletown !

Welcome to 30 Royce Ave, a rare opportunity in the heart of Middletown! This spacious duplex offers incredible versatility, perfect for owner-occupants looking to offset their mortgage with rental income, or savvy investors seeking a property with strong cash-flow potential.

Each unit features generous living space with 3 bedrooms and 1 bath, offering comfort and functionality for families or long-term tenants. One side boasts a finished basement ideal for a playroom, office, or extra living space, while the other offers expansion potential for added value.

Located just minutes from downtown Middletown, major highways, shopping, restaurants, and schools, this property provides unmatched convenience. With today’s interest rate environment creating renewed buyer demand, 30 Royce Ave is positioned as a prime investment or starter property in one of Orange County’s most desirable rental markets.

Whether you’re an investor ready to grow your portfolio or a homeowner eager to build equity while enjoying additional income, this is your chance to secure a property that checks all the boxes. Don’t miss out, schedule your private showing today and discover the upside potential of this Middletown gem! © 2025 OneKey™ MLS, LLC