Bienvenue à la Résidence 7D — une maison pré-guerre architecturale rare et distinctive à Carnegie Hill, conçue à l'origine par Bromley Caldari de Studio 54. Contrairement à toute autre résidence dans le bâtiment, cet appartement a été entièrement repensé grâce à une rénovation complète, transformant la ligne originale en un agencement unique avec des espaces de vie ouverts et expansifs, conçus pour la vie moderne.

S’étendant sur un emplacement généreux avec des plafonds de 2,90 mètres, la maison a ensuite été rénovée par Doug Larson, qui a modernisé le design exceptionnel de Bromley Caldari avec beaucoup de sensibilité — préservant son intégrité architecturale tout en améliorant précisément les éléments qui la rendent si spéciale. Le résultat est une résidence qui semble à la fois intemporelle et totalement contemporaine. Aucun détail n’a été négligé.

Le hall d'entrée revêtu de travertin introduit une suite d'espaces de divertissement élégants unifiés par des menuiseries sur mesure. Une salle à manger dédiée est ancrée par un mur dramatique en bois de teck, faisant écho à l'artisanat tant dans le hall que dans le vaste salon. Une grande salle familiale/média ajoute de la polyvalence, permettant à la maison d'accueillir plusieurs rassemblements simultanément ou d'être sectionnée pour plus d'intimité.

Des placards du sol au plafond sont une caractéristique déterminante de la résidence, intégrés harmonieusement tout au long : du hall d'entrée et du couloir à l'aile des chambres privées, et dans la suite principale ainsi que dans les deux chambres secondaires. La suite principale est un refuge serein avec une douche à vapeur attenante de style spa, tandis que les chambres supplémentaires sont également raffinées avec des armoires sur mesure et un stockage abondant.

La cuisine avec fenêtre et coin repas est soigneusement équipée d'un réfrigérateur Sub-Zero de 107 cm, d'un lave-vaisselle Miele et d'un lave-linge et sèche-linge Miele de taille standard discrètement positionnés à côté du garde-manger. Une quatrième chambre ou bureau avec sa propre salle de bain complète l'aile, offrant de la flexibilité pour les invités, le personnel ou le travail à distance.

Dans toute la résidence, un nouvel éclairage LED haut de gamme a été intégré de manière harmonieuse dans un système de maison intelligente Lutron, permettant d'ajuster chaque pièce d'un simple bouton ou d'une commande vocale via un assistant intelligent.

Rénovée et entretenue méticuleusement dans un véritable état prêt à emménager, la résidence offre le raffinement et la simplicité d'une suite d'hôtel de luxe, tout en conservant la chaleur et l'individualité d'une maison privée.

Construit en 1928 par Schwartz & Gross, le 1070 Park Avenue est une coopérative avec service complet comprenant un concierge/doorman 24 heures sur 24, un responsable résident en temps plein, une salle de fitness mise à jour, une buanderie mise à jour, une station de lavage pour animaux, un terrain de basket à moitié , un stockage de vélos et une unité de stockage privée qui se transfère avec l'appartement. Animaux de compagnie acceptés ; pieds-à-terre autorisés. Financement jusqu'à 50 %. Taxe de 2 % à la revente à la charge de l'acheteur.

Welcome to Residence 7D — a rare, architecturally distinctive pre-war home in Carnegie Hill, originally designed by Studio 54’s Bromley Caldari. Unlike any other residence in the building, this apartment was fully reimagined through a complete gut renovation, transforming the original line into a one-of-a-kind layout with expansive, open living spaces designed for modern life.

Spanning a generous footprint with soaring 9.5-foot ceilings, the home was later renovated by Doug Larson, who took Bromley Caldari’s exceptional design and modernized it with great sensitivity — preserving its architectural integrity while enhancing the very elements that make it so special. The result is a residence that feels both timeless and thoroughly contemporary. No detail has been overlooked.

The travertine-clad foyer introduces a suite of elegant entertaining spaces unified by custom millwork. A dedicated dining room is anchored by a dramatic teak wood wall, echoing the craftsmanship in both the foyer and expansive living room. An oversized family/media room adds versatility, allowing the home to host multiple gatherings simultaneously or to be sectioned for privacy.

Floor-to-ceiling closets are a defining feature of the residence, integrated seamlessly throughout: from the entry hall and corridor to the private bedroom wing, and within the primary suite as well as both secondary bedrooms. The primary suite is a serene retreat with a spa-like en-suite steam shower, while the additional bedrooms are equally refined with bespoke cabinetry and abundant storage.

The windowed, eat-in kitchen is thoughtfully appointed with a 42” Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and a full-size Miele self-vented washer and dryer discreetly positioned beside the pantry. A fourth bedroom or office with its own full bath completes the wing, offering flexibility for guests, staff, or remote work.

Throughout the residence, new top-of-the-line LED lighting has been seamlessly integrated into a Lutron smart home system, allowing every room to be adjusted with the touch of a button or a simple smart speaker command.

Meticulously renovated and maintained in true move-in condition, the residence offers the polish and ease of a luxury hotel suite, while retaining the warmth and individuality of a private home.

Built in 1928 by Schwartz & Gross, 1070 Park Avenue is a full-service cooperative with 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, updated fitness center, updated laundry room, pet washing station, half basketball court, bike storage, and a private storage unit that transfers with the apartment. Pet-friendly; pieds-à-terre permitted. Financing up to 50%. 2% flip tax paid by buyer.