Williamsburg

Adresse: ‎440 Kent Avenue #17A

Code postal: 11249

2 chambre, 2 sdb, 1270 ft2

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$1,745,000

€ 1,700,000 Euro

ID # RLS20051489

French

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Sun Oct 12th, 2025 @ 12 PM

                                                 

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Property Description « French »

Bienvenue à la Résidence 17A à Schaefer Landing North — un appartement d'angle magnifique et ensoleillé offrant des vues panoramiques rares et dégagées sur l'East River, trois ponts iconiques, ainsi que sur les horizons de Manhattan et de Brooklyn. Parfaitement situé au bord de l'eau, ce logement au dernier étage capture des panoramas à couper le souffle à travers de vastes murs de fenêtres et bénéficie d'une exposition sud-ouest prisée, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cette résidence spacieuse et bien agencée de deux chambres et deux salles de bains s'étend sur environ 1 270 pieds carrés et a été récemment rénovée avec une attention particulière au style et à la fonctionnalité. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable, de meubles de rangement, et s'ouvre sans effort sur le salon et la salle à manger — idéals pour la vie quotidienne et les réceptions.

Les deux chambres sont de taille généreuse. La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une luxueuse salle de bains attenante finie dans du marbre blanc Carrara classique. La salle de bains comprend une grande baignoire profonde, une douche séparée en verre, et un vaste meuble-lavabo avec des armoires mur à mur. Une laveuse et une sécheuse ajoutent de la commodité à l'unité.

Un abattement fiscal 421A est en place jusqu'en 2032, offrant sept années supplémentaires d'économies fiscales significatives.

Schaefer Landing North est l'un des immeubles avec services complets les plus prisés de South Williamsburg, offrant un hall récemment rénové, un service de conciergerie 24 heures sur 24, un centre de fitness ultramoderne, un salon pour les résidents, une bibliothèque et un centre d'affaires, une salle de jeux pour enfants, ainsi qu'une terrasse sur le toit magnifiquement paysagée et une cour privée le long de l'esplanade au bord de la rivière. Un stationnement sur place est disponible, ainsi que des Zipcars et un espace de stockage sécurisé pour les vélos.

L'emplacement est un atout majeur de cette maison. Le terminal de ferry de l'East River se trouve directement à côté de l'immeuble, offrant un trajet pittoresque et pratique vers Lower et Midtown Manhattan. Pour plus de flexibilité, un service de navette privé propose un accès facile aux lignes de métro J, M, Z et L pour un trajet rapide vers la ville. Le quartier animé de South Williamsburg continue d'évoluer avec un mélange excitant de restaurants acclamés, de bars à cocktails artisanaux, de boutiques et de marchés locaux. Le parc Domino à proximité et la promenade en bord de fleuve en expansion, s'étendant de DUMBO à Greenpoint, renforcent l'attrait de la vie au bord de l'eau dans cette communauté dynamique.

C'est une occasion rare de posséder une maison joliment mise à jour, prête à emménager, avec des vues spectaculaires, des équipements exceptionnels et une valeur à long terme dans l'un des bâtiments en bord de mer les plus désirables de Brooklyn.

Il existe actuellement une évaluation opérationnelle de 89 $/mois se terminant en mai 2030.

ID #‎ RLS20051489
Détails2 chambre, 2 sdb, garage, Intérieur: 1270 ft2, 118m2, 135 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 24 étages
Âge de l'annonce (DOM): 40 jours
Année de construction
2003
Frais d'entretien
$1,600
Taxes
(par an)
$72
Bus (MTA)
2 min du bus n° B32, Q59
4 min du bus n° B62, B67
8 min du bus n° B44, B44+
9 min du bus n° B24
10 min du bus n° B39, B46, B60, Q54
Train (LIRR)1.8 miles de la gare « Atlantic Terminal »
2.3 miles de la gare « Long Island City »

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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Bienvenue à la Résidence 17A à Schaefer Landing North — un appartement d'angle magnifique et ensoleillé offrant des vues panoramiques rares et dégagées sur l'East River, trois ponts iconiques, ainsi que sur les horizons de Manhattan et de Brooklyn. Parfaitement situé au bord de l'eau, ce logement au dernier étage capture des panoramas à couper le souffle à travers de vastes murs de fenêtres et bénéficie d'une exposition sud-ouest prisée, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cette résidence spacieuse et bien agencée de deux chambres et deux salles de bains s'étend sur environ 1 270 pieds carrés et a été récemment rénovée avec une attention particulière au style et à la fonctionnalité. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable, de meubles de rangement, et s'ouvre sans effort sur le salon et la salle à manger — idéals pour la vie quotidienne et les réceptions.

Les deux chambres sont de taille généreuse. La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une luxueuse salle de bains attenante finie dans du marbre blanc Carrara classique. La salle de bains comprend une grande baignoire profonde, une douche séparée en verre, et un vaste meuble-lavabo avec des armoires mur à mur. Une laveuse et une sécheuse ajoutent de la commodité à l'unité.

Un abattement fiscal 421A est en place jusqu'en 2032, offrant sept années supplémentaires d'économies fiscales significatives.

Schaefer Landing North est l'un des immeubles avec services complets les plus prisés de South Williamsburg, offrant un hall récemment rénové, un service de conciergerie 24 heures sur 24, un centre de fitness ultramoderne, un salon pour les résidents, une bibliothèque et un centre d'affaires, une salle de jeux pour enfants, ainsi qu'une terrasse sur le toit magnifiquement paysagée et une cour privée le long de l'esplanade au bord de la rivière. Un stationnement sur place est disponible, ainsi que des Zipcars et un espace de stockage sécurisé pour les vélos.

L'emplacement est un atout majeur de cette maison. Le terminal de ferry de l'East River se trouve directement à côté de l'immeuble, offrant un trajet pittoresque et pratique vers Lower et Midtown Manhattan. Pour plus de flexibilité, un service de navette privé propose un accès facile aux lignes de métro J, M, Z et L pour un trajet rapide vers la ville. Le quartier animé de South Williamsburg continue d'évoluer avec un mélange excitant de restaurants acclamés, de bars à cocktails artisanaux, de boutiques et de marchés locaux. Le parc Domino à proximité et la promenade en bord de fleuve en expansion, s'étendant de DUMBO à Greenpoint, renforcent l'attrait de la vie au bord de l'eau dans cette communauté dynamique.

C'est une occasion rare de posséder une maison joliment mise à jour, prête à emménager, avec des vues spectaculaires, des équipements exceptionnels et une valeur à long terme dans l'un des bâtiments en bord de mer les plus désirables de Brooklyn.

Il existe actuellement une évaluation opérationnelle de 89 $/mois se terminant en mai 2030.

Welcome to Residence 17A at Schaefer Landing North — a stunning, sun-drenched corner apartment offering rare, unobstructed panoramic views of the East River, three iconic bridges, and the Manhattan and Brooklyn skylines. Perfectly perched on the water’s edge, this high-floor home captures breathtaking vistas through expansive walls of windows and benefits from desirable southwest exposure, flooding the space with natural light throughout the day.

This spacious and thoughtfully laid-out two-bedroom, two-bathroom residence spans approximately 1,270 square feet and has been recently renovated with attention to both style and functionality. The kitchen is equipped stainless steel appliances, cabinetry, and flows seamlessly into the open living and dining areas—ideal for both everyday living and entertaining.

Both bedrooms are generously sized. The primary suite features a large walk-in closet and a luxurious ensuite bathroom finished in classic white Carrara marble. The bathroom includes a deep soaking tub, a separate glass-enclosed shower, and an expansive vanity with wall-to-wall cabinetry. A washer and dryer adds in-unit convenience.

A 421A tax abatement is in place through 2032, providing another seven years of significant tax savings.

Schaefer Landing North is one of South Williamsburg’s most sought-after full-service buildings, offering a recently renovated lobby, 24-hour concierge service, a state-of-the-art fitness center, residents’ lounge, library and business center, children’s playroom, and a beautifully landscaped roof deck and private courtyard along the riverfront esplanade. On-site parking is available, along with Zipcars and secure bike storage.

Location is a standout feature of this home. The East River Ferry terminal is located directly adjacent to the building, providing a scenic and convenient commute to both Lower and Midtown Manhattan. For added flexibility, a private shuttle service offers easy access to the J, M, Z, and L subway lines for a quick ride into the city. The vibrant South Williamsburg neighborhood continues to evolve with an exciting mix of acclaimed restaurants, craft cocktail bars, boutique shops, and local markets. The nearby Domino Park and expanding riverfront promenade, stretching from DUMBO to Greenpoint, enhance the appeal of waterfront living in this thriving community.

This is a rare opportunity to own a beautifully updated, move-in-ready home with spectacular views, exceptional amenities, and long-term value in one of Brooklyn’s most desirable waterfront buildings.

There is currently an operating assessment of $89/Month ending in May 2030

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




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$1,745,000

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Brooklyn, NY 11249
2 chambre, 2 sdb, 1270 ft2


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