Mine d'investissement à Prospect Lefferts Gardens !

Présentation de 198 Clarkson Avenue, un rare bâtiment en brique de 6 familles idéalement situé au cœur de Prospect Lefferts Gardens—le quartier de Brooklyn en forte appréciation et très recherché.

Cette propriété génératrice de revenus comprend 4 unités d'une chambre et 2 unités de deux chambres, toutes logées dans un bâtiment solide de 25,5' x 61' sur un terrain vaste de 31,5' x 101'. Avec un tout nouveau toit, une chaudière et un chauffe-eau, cette propriété clés en main est prête à offrir de solides retours locatifs et un entretien minimal.

Classée R7-1 / C2-3, il s'agit d'une opportunité de développement considérable avec un potentiel d'expansion future ou de transformation en usage mixte. À seulement un pâté de maisons de la ligne 2 au Clarkson Ave, et en face du SUNY Downstate Medical Center et de l'hôpital Kings County, cet emplacement très demandé garantit un intérêt constant des locataires tout au long de l'année.

Entouré par les boutiques, restaurants et commodités animés de Church Avenue, cet emplacement offre une commodité imbattable et une croissance à long terme. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un promoteur avec une vision, 198 Clarkson Avenue est un véritable bijou de Brooklyn que vous ne voulez pas manquer.

Potentiel infini. Emplacement privilégié. Flux de trésorerie élevé.

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.