Bienvenue à la Résidence 16J au 85 Livingston Street - un studio lumineux et spacieux avec d'innombrables possibilités ! Perché à un étage élevé avec une exposition sud ensoleillée, ce logement est baigné de lumière naturelle toute la journée. Avec l'approbation du conseil, vous pouvez facilement créer un espace de sommeil privé en ajoutant un mur et des portes françaises à 8-10 pieds de la fenêtre, tout en permettant à la lumière de filtrer dans l'espace de vie. Même avec cette addition, il reste de la place pour un coin salon, un centre de divertissement, un coin repas près de la cuisine, et un bureau ou un bureau à domicile dédié.

Les frais d'entretien tout compris couvrent le chauffage, la climatisation, l'électricité, le gaz, et l'eau/l'eau chaude.

L'immeuble a été récemment rafraîchi : la rénovation élégante du hall (achevée il y a seulement trois ans) a ajouté un espace salon élégant, un salon de coworking avec Wi-Fi, et une salle de colis dédiée. Les couloirs et les ascenseurs ont également été mis à jour récemment.

Les résidents profitent d'un service de portier 24 heures sur 24, d'un responsable vivant sur place, d'une laverie à carte, d'un stockage général et à vélos (liste d'attente, frais), et d'un accès pratique à un garage géré de manière indépendante sur place. Spectrum et Fios sont disponibles. Une toute nouvelle salle de sport, Gym-NYC, vient d'ouvrir à côté. La co-achat, le don et les garants sont les bienvenus - tout comme les animaux de compagnie !

À la croisée de l'historique Brooklyn Heights et du dynamique Downtown Brooklyn, le 85 Livingston offre une commodité inégalée. Trader Joe's, Sephora, SoulCycle et Starbucks sont tous à quelques pâtés de maisons. La Promenade de Brooklyn et le Parc du Pont de Brooklyn - deux des espaces extérieurs les plus précieux de New York - ne sont qu'à quelques minutes. Plusieurs lignes de métro (A/C/F/N/R/2/3/4/5) vous amènent à Lower Manhattan en seulement 1 à 2 arrêts. Il y a une évaluation du capital de 143,39 $/mois. Une taxe de transfert de 1 % est à la charge du vendeur.

Welcome to Residence 16J at 85 Livingston Street - a bright and spacious studio with endless possibilities!  Perched on a high floor with sunny southern exposure, this home is bathed in natural light all day long. With Board approval, you can easily create a dedicated, private sleeping area by adding a wall and French doors 8-10 feet from the window, while still allowing light to filter through to the living space. Even with this addition, there's still room for a living area, entertainment center, dining nook off the kitchen, and a dedicated desk or home office.

All-inclusive maintenance covers heat, A/C, electricity, gas, and water/hot water.

The building has been recently refreshed: the elegant lobby renovation (completed just three years ago) added a stylish seating area, a WiFi-enabled co-working lounge, and a dedicated package room. Hallways and elevators have also been updated recently.

Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in super, card-operated laundry, general and bike storage (waiting list, fee), and convenient access to an independently operated on-site garage. Spectrum and Fios are available. A brand-new Gym-NYC just opened next door. Co-purchasing, gifting, and guarantors are welcome-and so are pets!

At the crossroads of historic Brooklyn Heights and dynamic Downtown Brooklyn, 85 Livingston offers unmatched convenience. Trader Joe's, Sephora, SoulCycle, and Starbucks are all within blocks. The Brooklyn Promenade and Brooklyn Bridge Park-two of New York's most treasured outdoor spaces-are just minutes away. Multiple subway lines (A/C/F/N/R/2/3/4/5) put you in Lower Manhattan in just 1-2 stops.  There is a capital assessment of $143.39/month. Flip tax of 1% is paid by the seller.