$4,250,000 - 1860 E Main Street, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 917981

Property Description « French »

Multifamilial en bord de lac de 17 unités situé sur 4,36 acres avec un terrain excédentaire substantiel.
Le zonage R-3 multifamilial soutient l'expansion de 30 unités supplémentaires (l'acheteur doit vérifier).
Un flux de trésorerie solide actuellement avec un NOI de 216 064 $ soutient le financement d'acquisition.
La valeur en l'état est estimée entre 2,7 M$ et 3,0 M$ en fonction des revenus actuels.
Potentiel de développement : 30 nouvelles unités à 1 500 $/mois génèrent un NOI incrémental de 378 000 $.
Un NOI stabilisé de 594 000 $ soutient une valeur totale de 7,9 M$ à 8,5 M$ sur des capitaux marchés.
Exécution flexible : conserver pour le flux de trésorerie, développement par phases ou construction complète.
Combinaison rare de revenus + opportunité de développement en bord de lac dans le comté de Westchester.

ID #‎	917981
Année de construction	1904
Taxes (par an)	$44,355
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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