Ce bâtiment propose une politique de sous-location flexible, permettant aux résidents de sous-louer après trois ans d'occupation pour une durée maximale de 36 mois, sous réserve de l'approbation du conseil d'administration. Notamment, le bâtiment maintient un environnement sans animaux. La coparticipation est autorisée pour les parents achetant au nom de leurs enfants. Les frais d'entretien mensuels de 892,94 $ couvrent des dépenses essentielles telles que l'eau, les taxes, le chauffage, le gaz de cuisson, le déneigement et l'entretien des espaces communs. Des services supplémentaires comme le câble et Internet sont disponibles pour 75 $ par mois. Une cotisation de 78 $ par mois sera mise en place à la fin de mai 2026. Le ratio dette-revenu recommandé est de 28 %, et un acompte minimum de 20 % est requis. Les résidents profitent d'équipements pratiques tels qu'une buanderie, un hall d'entrée et une boîte aux lettres. Cet appartement situé au cinquième étage dispose d'une chambre, d'un salon qui fait office d'espace de couchage pour les invités, et d'une salle de bain complète. Son emplacement de choix offre un accès facile au lycée Forest Hills, aux transports publics et aux centres commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour ceux recherchant commodité et confort. La buanderie est située au niveau du hall. Boîte aux lettres dans le hall. Lycée Forest Hills. Proche des transports en commun. Métro juste sur 63 Dr/Rego Park, à proximité du centre commercial. Tout est à courte distance.

This building offers a flexible sublet policy, allowing residents to sublet after three years of occupancy for up to 36 months, pending board approval. Notably, the building maintains a pet-free environment. Co-purchasing is permitted for parents buying on behalf of their children. The monthly maintenance fee of $892.94 covers essential expenses such as water, taxes, heat, cooking gas, snow removal, and common area maintenance. Additional services like cable and internet are available for $75 per month. An assessment fee of $78 per month will be implemented at the end of May 2026. The recommended debt-to-income ratio is 28%, and a minimum down payment of 20% is required. Residents enjoy convenient amenities like a laundry room, lobby, and mailbox. This fifth-floor apartment boasts one bedroom, a living room that doubles as a guest sleeping area, and a full bathroom. Its prime location offers easy access to Forest Hills High School, public transportation, and shopping centers, making it an ideal choice for those seeking convenience and comfort.Laundry room located in lobby level. lobby-mail-box. Forest Hill HS. Close to public transportation. Subway right on 63 Dr/ Rego Park, closing to shopping center. All in short distance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC