Parfaitement situé juste à l'angle de la Première Avenue sur la Troisième Rue Est, cette résidence offre un mélange rare de sérénité et de caractère. Surplombant le réputé Marble Garden, cette maison est un sanctuaire paisible empreint de charme d’avant-guerre, avec des murs en briques apparentes, des planchers en bois franc d'origine et de grandes fenêtres orientées au sud qui inondent les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée.

Prise en compte des mises à jour, la maison maintient son intégrité historique tout en offrant le confort de la vie moderne. Situés au sein d'une coopérative intime, les résidents bénéficient d’un accès à un jardin commun magnifiquement aménagé, avec des sièges communs et un barbecue, idéal pour recevoir ou se détendre en plein air.

Situé à quelques instants du métro de la Deuxième Avenue et d'un riche éventail de cafés locaux, de boutiques et de culture, cet emplacement offre à la fois commodité et sens de la communauté.

Points supplémentaires :

Co-achat et cadeaux autorisés

Sous-location autorisée après deux ans avec approbation du conseil

Une évaluation mensuelle de 173,58 $ est actuellement en place pour des améliorations en capital

C'est une occasion de posséder une part du East Village qui se ressent comme véritablement personnelle, chaleureuse, accueillante et discrètement sophistiquée. Les photos sont mises en scène virtuellement pour inspirer.

Perfectly positioned just off First Avenue on East 3rd Street, this residence offers a rare blend of serenity and character. Overlooking the storied Marble Garden, the home is a peaceful sanctuary imbued with pre-war charm, featuring exposed brick walls, original hardwood floors, and luminous south-facing windows that bathe the interiors in natural light throughout the day.

Thoughtfully updated, the home maintains its historic integrity while offering the comforts of modern living. Set within an intimate cooperative, residents enjoy access to a beautifully landscaped shared garden complete with communal seating and a grill, ideal for entertaining or unwinding in the open air.

Situated moments from the 2nd Avenue subway and a rich tapestry of local cafes, boutiques, and culture, the location offers both convenience and community.

Additional Highlights:

Co-purchasing and gifting permitted

Subletting allowed after two years with board approval

Monthly assessment of $173.58 currently in place for capital improvements

This is an opportunity to own a piece of the East Village that feels truly personal, warm, welcoming and quietly sophisticated. Photos are virtually staged to inspire.