Bienvenue au 2622 Avenue Y, une résidence à faible hauteur spacieuse de cinq unités où le charme classique de Brooklyn rencontre la polyvalence moderne. Offrant 2 720 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 2 500 pieds carrés, cette propriété est idéale pour les investisseurs, la vie intergénérationnelle ou les propriétaires occupant cherchant un revenu locatif.

? Caractéristiques de la propriété

Cinq unités individuelles réparties sur plusieurs niveaux

Stationnement privé — commodité rare à Brooklyn

Immeuble sans ascenseur avec système d'interphone

Grand sous-sol — parfait pour le stockage, la salle de gym ou les loisirs

Espace extérieur privé pour recevoir ou se détendre

Conception semi-détachée avec une excellente lumière naturelle

Total : 7 Chambres / 5.5 Salles de bains

??? Répartition des unités

Unité 1 : 3 Chambres / 1.5 Salle de bains — Agencement spacieux, idéal pour l'unité du propriétaire

Unité 2 : 2 Chambres / 1.5 Salle de bains — Plan ouvert pour le salon et la salle à manger

Unité 3 : 2 Chambres / 1.5 Salle de bains — Design lumineux et efficace

Unité 4 : 1 Chambre / 1 Salle de bains — Conviviale et privée, location idéale

Unité 5 : Studio — Parfait pour les invités, un espace de travail ou une location à court terme

?? Points forts de l'investissement

Cette maison semi-détachée est une propriété génératrice de revenus avec un potentiel de valorisation important. La configuration flexible permet plusieurs sources de revenus ou un mode de vie confortable pour le propriétaire occupant.

Situé dans un quartier vivant de Brooklyn, près des commerces, des restaurants, des écoles, des parcs et des transports en commun, le 2622 Avenue Y offre à la fois commodité et opportunité — un incontournable pour les acheteurs et investisseurs avisés.

Welcome to 2622 Avenue Y, a spacious five-unit low-rise residence where classic Brooklyn charm meets modern versatility. Offering 2,720 sq ft of living space on a 2,500 sq ft lot, this property is ideal for investors, multi-generational living, or owner-occupants seeking rental income.

? Property Features

Five individual units across multiple levels

Private parking — rare convenience in Brooklyn

Walk-up building with voice intercom system

Large basement — perfect for storage, gym, or recreation

Private outdoor space for entertaining or relaxing

Semi-detached design with excellent natural light

Total: 7 Bedrooms / 5.5 Bathrooms

??? Unit Breakdown

Unit 1: 3 Bed / 1.5 Bath — Expansive layout, great for an owner’s unit

Unit 2: 2 Bed / 1.5 Bath — Open plan living and dining

Unit 3: 2 Bed / 1.5 Bath — Bright and efficient design

Unit 4: 1 Bed / 1 Bath — Cozy and private, ideal rental

Unit 5: Studio — Perfect for guests, workspace, or short-term rental

?? Investment Highlights

This semi-detached home is an income-producing property with significant upside potential. The flexible configuration allows for multiple income streams or comfortable owner-occupied living.

Located in a vibrant Brooklyn neighborhood, near shopping, dining, schools, parks, and public transit, 2622 Avenue Y offers both convenience and opportunity — a must-see for discerning buyers and investors alike.