Présentation de l'appartement 5A, une spacieuse résidence d'une chambre avec une cuisine récemment modernisée et un impressionnant salon surdimensionné, parfait pour accueillir des rassemblements ou créer un environnement de travail confortable à domicile. Profitez de vues sereines sur la cour en pleine verdure et le toit doré scintillant du New York Life Building au loin.

La cuisine du chef est équipée d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit, d'un placard de garde-manger et d'un espace de rangement généreux. Le vaste salon est idéal tant pour la détente que pour les repas, offrant beaucoup d'espace pour divertir. Adjacent à la zone de vie, la chambre lumineuse et aérée peut accueillir un lit king-size, deux tables de nuit et une commode, complétée par un grand placard. La salle de bains mise à jour est équipée d'une baignoire moderne, d'une coiffeuse et de murs carrelés scintillants.

Les résidents de la coopérative Spruce Ridge bénéficient d'une gamme complète d'équipements, y compris un portier et un concierge à plein temps, un local à colis, un superintendant vivant sur place, une terrasse sur le toit paysagée avec une vue imprenable sur la ville et l'eau, un espace de rangement pour vélos et ordinaire, des installations de blanchisserie et un parking en garage. La sous-location est autorisée avec l'approbation du conseil après deux ans de propriété, limitée à trois ans sur cinq. Les options de dons et de garants sont permises, avec une option de financement maximale de 75 %. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, mais les pieds-à-terre ne sont pas autorisés.

La sous-location est autorisée après deux ans (pour un maximum de trois ans sur cinq) avec l'approbation du conseil.

Introducing Apartment 5A, a spacious one-bedroom residence boasting newly upgraded kitchen, and an impressive oversized living room, perfect for hosting gatherings or creating a comfortable work-from-home environment. Relish in serene views of the lush courtyard and the shimmering golden roof of the New York Life Building in the distance.

The chef's kitchen boasts stainless steel appliances, granite countertops, a pantry closet, and ample storage. The expansive living room is perfect for both relaxation and dining, providing plenty of space for entertaining. Adjacent to the living area, the bright and airy bedroom can accommodate a king-sized bed, two nightstands, and a dresser, complete with a sizable closet. The updated bathroom is equipped with modern soaking tub, vanity, and gleaming tiled walls.

Residents of the Spruce Ridge Co-operative enjoy a comprehensive suite of amenities, including a full-time doorman and concierge, a package room, a live-in superintendent, a landscaped roof deck with stunning views of the city and water, bicycle and regular storage, laundry facilities, and garage parking. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership, limited to three out of five years.  Gifting options and guarantors are allowed, with a maximum financing option of 75%. Pets are welcome, but pieds-à-terre are not permitted.

Subletting is allowed after two years (for a maximum of three years out of every five) with board approval.