Situé dans l'un des condominiums avec services complets les plus recherchés de l'Upper East Side, à un pâté de maisons de Central Park, la résidence 6F au 40 East 78th Street est une maison magnifiquement conçue de deux chambres et deux salles de bains offrant des proportions raffinées, des commodités modernes et des pièces baignées de lumière avec des expositions à l'ouest donnant sur Madison Avenue. Un hall d'entrée en marbre Silverstone saisissant introduit la maison et se prolonge naturellement dans un espace de vie et de salle à manger spacieux, parfaitement adapté tant aux réceptions qu'à un quotidien confortable. Des fenêtres surdimensionnées encadrent des vues dégagées et baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, conçue par le réputé Pavarini Design, allie élégance et fonctionnalité. Équipée de comptoirs en quartz, de placards sur mesure élégants et d’appareils de marque Bluestar, Thermador et Bosch, la cuisine est aussi stylée qu'efficace. Des placards sur mesure élégants, un espace de rangement réfléchi incluant un très grand garde-manger et des finitions sophistiquées font d'elle une pièce maîtresse de la maison. La suite principale est sereine et spacieuse, avec un espace de rangement abondant, y compris un grand dressing, des placards sur mesure et une salle de bains attenante luxueuse en marbre Carrara, avec un meuble de salle de bains de designer et une douche à l'italienne en marbre. La seconde chambre est tout aussi spacieuse et offre une polyvalence en tant que chambre de taille complète, bureau à domicile ou salon. La superbe seconde salle de bains est complète avec du marbre Silverstone, une combinaison douche/bain et un meuble sur mesure. Les points forts supplémentaires incluent un parquet en chêne européen Mythic à larges lattes (7"), un éclairage Lutron avec minuteurs, des aménagements sur mesure tout au long, une climatisation à travers le mur, et une esthétique de design classique qui reflète le travail de l'un des designers d'intérieur les plus distingués de New York. Rareté de Madison Avenue, le condominium Charles House a été construit en 1956 et est l'un des seuls condominiums avec services complets à proximité de Central Park. S'élevant sur 17 étages avec 102 unités, le bâtiment offre toutes les commodités : un portier et concierge 24 heures sur 24, un superintendent résident, un centre de fitness, une salle à vélos, des installations de blanchisserie et un garage sur place avec stationnement. Parfaitement situé près de Central Park, de restaurants de classe mondiale, de boutiques de créateurs, de monuments culturels, de musées et du meilleur de ce que l'Upper East Side a à offrir, cette maison unique présente une occasion rare de vivre dans une maison exquise empreinte de qualité de designer et de sophistication intemporelle.

Veuillez noter que les impôts fonciers présentés tiennent compte d'une exonération pour les utilisateurs principaux et qu'il y a une évaluation capital de 339 $/mois jusqu'en mars 2026. Les charges communes reflètent une évaluation spéciale de 348 $/mois jusqu'en avril 2034.

 

Located in one of the Upper East Side's most desirable full-service condominiums, one block from Central Park, residence 6F at 40 East 78th Street is a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom home offering refined proportions, modern conveniences, and sun-filled rooms with west-facing exposures overlooking Madison Avenue. A stunning Silverstone Marble entry foyer introduces the home and flows naturally into a spacious living and dining area, perfectly suited for both entertaining and comfortable everyday living. Oversized windows frame open views and bathe the space in natural light throughout the day. The open chef's kitchen, designed by the acclaimed Pavarini Design, balances elegance and function. Appointed with quartz countertops, sleek custom cabinetry, and appliances by Bluestar, Thermador, and Bosch the kitchen is as stylish as it is efficient. Sleek custom cabinetry, thoughtful storage including a very large pantry, and sophisticated finishes make it a centerpiece of the home. The primary suite is serene and spacious, featuring abundant closet space, including a grand walk-in, custom cabinetry, and a luxurious ensuite designer Carrara marble bathroom, designer vanity, and marble walk-in shower. The second bedroom is equally spacious and offers versatility as a full-sized bedroom, home office, or den. The gorgeous second bathroom is complete with Silverstone Marble, a shower/tub combo, and custom vanity. Additional highlights include wide-plank (7") Mythic European oak flooring, Lutron lighting with timers, bespoke built-ins throughout, thru-wall AC, and a classically design aesthetic that reflects the work of one of New York's most distinguished interior designers. A rarity off Madison Avenue, The Charles House Condominium was built in 1956 and is one of the only full-service condominiums near Central Park.  Standing 17 stories and 102 units, the building offers every convenience: 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, fitness center, bike room, laundry facilities, and an on-site garage with parking.  Perfectly positioned near Central Park, world-class restaurants, designer boutiques, cultural landmarks, Museums, and the best of what the Upper Eastside has to offer, this unique home presents a rare opportunity to live in an exquisite home infused with designer quality and timeless sophistication.

Please note that real estate taxes shown reflect abatement for primary users and there is a capital assessment of $339/mo. through March 2026. Common Charges reflect a special assessment of $348/mo. through April 2034.