Germantown

Maison à vendre

Adresse: ‎317 County Route 6

Code postal: 12526

4 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, 3276 ft2

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$1,595,000

€ 1,500,000 Euro

ID # 919745

French

                                                 

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Property Description « French »

Bienvenue à la Ferme Équestre de Clermont ! Cette propriété très spéciale s'étend sur 31 acres pittoresques à Germantown, NY, et combine des installations équestres, un mode de vie à la ferme et une spacieuse maison de ranch de 3 276 pieds carrés avec des vues imprenables sur les montagnes.

Conçue avec les chevaux à l'esprit, la ferme dispose d'une écurie de 10 stalles avec un espace de lavage (eau chaude/froide), une sellerie chauffée et climatisée, une arène intérieure de 180' x 80', une arène extérieure et 10 paddocks - chacun avec un abreuvoir automatique chauffé et électrifié. Des sentiers pour l'équitation ou la marche serpentent à travers les terrains, et un étang alimenté par une source ajoute à ce cadre idyllique.

La maison de style ranch, construite en 1986, est perchée haut au-dessus de la ferme, surplombant les paddocks et l'écurie. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les espaces, de la grande cuisine-salle à manger avec îlot central en granit et accès au deck, au salon accueillant avec cheminée. Le niveau principal offre une chambre principale avec un dressing surdimensionné, une chambre d'amis, un bureau, une salle de bain complète et un grand espace de rangement.

Le niveau inférieur aménagé est idéal pour les invités ou la vie prolongée, avec son propre hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger avec une seconde cheminée, une chambre, une salle de bain complète, une buanderie et un coin cuisine - le tout avec vue sur les paddocks.

La vie en extérieur est tout aussi impressionnante, avec une terrasse pour recevoir, un feu de camp en pierre pour les soirées fraîches et des terres ouvertes encadrées par la beauté des terres agricoles et des vignobles environnants.

Parfait en tant que ferme équestre, ferme de loisir ou retraite à la campagne, cette propriété offre à la fois intimité et commodité - à seulement 2,5 heures de NYC et proche de tout ce que le comté de Columbia dans la vallée de l'Hudson a à offrir, y compris le site historique de l'État de Clermont, des vignobles et le charme des rives du fleuve.

ID #‎ 919745
Détails4 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 31.53 acres, Intérieur: 3276 ft2, 304m2
Âge de l'annonce (DOM): 11 jours
Année de construction
1986
Taxes
(par an)
$8,384
Type de carburantHuile
Type de chauffageEau chaude
ClimatiseurClimatisation centrale
Sous-solSous-sol complet
Type de garageGarage attenant

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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Bienvenue à la Ferme Équestre de Clermont ! Cette propriété très spéciale s'étend sur 31 acres pittoresques à Germantown, NY, et combine des installations équestres, un mode de vie à la ferme et une spacieuse maison de ranch de 3 276 pieds carrés avec des vues imprenables sur les montagnes.

Conçue avec les chevaux à l'esprit, la ferme dispose d'une écurie de 10 stalles avec un espace de lavage (eau chaude/froide), une sellerie chauffée et climatisée, une arène intérieure de 180' x 80', une arène extérieure et 10 paddocks - chacun avec un abreuvoir automatique chauffé et électrifié. Des sentiers pour l'équitation ou la marche serpentent à travers les terrains, et un étang alimenté par une source ajoute à ce cadre idyllique.

La maison de style ranch, construite en 1986, est perchée haut au-dessus de la ferme, surplombant les paddocks et l'écurie. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les espaces, de la grande cuisine-salle à manger avec îlot central en granit et accès au deck, au salon accueillant avec cheminée. Le niveau principal offre une chambre principale avec un dressing surdimensionné, une chambre d'amis, un bureau, une salle de bain complète et un grand espace de rangement.

Le niveau inférieur aménagé est idéal pour les invités ou la vie prolongée, avec son propre hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger avec une seconde cheminée, une chambre, une salle de bain complète, une buanderie et un coin cuisine - le tout avec vue sur les paddocks.

La vie en extérieur est tout aussi impressionnante, avec une terrasse pour recevoir, un feu de camp en pierre pour les soirées fraîches et des terres ouvertes encadrées par la beauté des terres agricoles et des vignobles environnants.

Parfait en tant que ferme équestre, ferme de loisir ou retraite à la campagne, cette propriété offre à la fois intimité et commodité - à seulement 2,5 heures de NYC et proche de tout ce que le comté de Columbia dans la vallée de l'Hudson a à offrir, y compris le site historique de l'État de Clermont, des vignobles et le charme des rives du fleuve.

Welcome to the Horse Farm at Clermont! This very special property is set on 31 scenic acres in Germantown, NY, and combines equestrian facilities, farmstead living, and a spacious 3,276 sq. ft. ranch home with sweeping mountain views.

Designed with horses in mind, the farm features a 10-stall barn with wash stall (hot/cold water), heated and cooled tack room, 180' x 80' indoor arena, outdoor arena, and 10 paddocks - each with electric and heated auto water. Trails for riding or walking wind through the grounds, and a spring-fed pond adds to the idyllic setting.

The ranch-style home, built in 1986, sits high above the farm overlooking the paddocks and barn. Inside, natural light fills the spaces, from the large eat-in kitchen with granite center island and deck access, to the inviting living room with fireplace. The main level offers a primary bedroom with an oversized walk-in closet, guest bedroom, office, full bath, and abundant storage.

The finished lower level is ideal for guests or extended living, complete with its own foyer, spacious living/dining room with second fireplace, bedroom, full bath, laundry, and kitchen area - all with views of the paddocks.

Outdoor living is equally impressive, with a deck for entertaining, a stone fire pit for cool evenings, and open land framed by the beauty of surrounding farmland and vineyards.

Perfect as a horse farm, hobby farm, or country retreat, this property offers both privacy and convenience - just 2.5 hours from NYC and close to all the Hudson Valley's Columbia County has to offer, including the Clermont State Historic Site, wineries, and riverfront charm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Coldwell Banker Village Green

公司: ‍845-679-2255




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Maison à vendre
ID # 919745
‎317 County Route 6
Germantown, NY 12526
4 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, 3276 ft2


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Office: ‍845-679-2255

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