LAISSEZ LE SOLEIL BRILLER - ce joyau d'une chambre à coucher dispose d'une cuisine spacieuse avec coin repas, d'une salle de bain mise à jour avec douche à l'italienne, de deux expositions (Est et Nord) et d'un agencement exceptionnel offrant un excellent espace de rangement et une belle séparation entre les espaces de vie, de bain et de sommeil. Les deux expositions donnent sur le magnifique jardin arrière, paisible et ensoleillé, avec vue sur les icônes architecturales du West Village.

Ce qui est particulièrement intéressant dans cette unité, c'est qu'il n'y a RIEN qui l'ombre de dessus, alors que d'autres dans l'immeuble ont un balcon au-dessus qui projette de l'ombre sur ses fenêtres.

Parfait pour ceux qui ont des exigences précises, 167 Perry est un immeuble bien dimensionné - assez grand pour être bien desservi tout en offrant un endroit intime à appeler chez soi. L'immeuble dispose de portiers 24 heures sur 24, d'une machine à laver/sèche-linge à chaque étage avec des appareils de taille normale flambant neufs, de couloirs à contrôle climatique, d'un portier à temps plein et de plaques de béton pour une durabilité supérieure, une masse thermique, et du calme. Entouré de propriétés trophées extrêmement précieuses, 167 est le seul immeuble de la rue à avoir une vaste terrasse sur le toit, un superintendant vivant sur place, ou des cheminées à bois. Il y a également un excellent système de support à vélos vertical pour que vous puissiez faire du vélo toute l'année sans avoir à prendre de la place dans votre appartement.

L'immeuble a complété la LL 87 l'année dernière (sans évaluations), a un score énergétique de "B", un fonds de réserve solide, et a amélioré son système de chauffage, les moteurs et cabines d'ascenseur. Les caractéristiques notables de la construction de l'immeuble incluent des plaques de béton coulé, des couloirs à contrôle climatique, une ventilation continue d'air frais, et des unités PTAC à passage mural avec boucle de chauffage radiant saisonnier. Les politiques de l'immeuble autorisent la sous-location illimitée après un an, l'achat en copropriété et le financement jusqu'à 80% sont tous permis avec l'approbation du conseil. La rue est entièrement résidentielle, à quelques pas du Hudson River Park, de nombreux restaurants et petites boutiques empreints du charme du West Village.

Les machines à laver/sèche-linge sont autorisées avec l'approbation du conseil et il y a une buanderie JUSTE en face, au même étage. L'immeuble est accueillant pour les animaux de compagnie et accepte vos membres de la famille à fourrure bien éduqués. Le financement est autorisé avec 20 % d'apport et le processus de demande de vente se fait numériquement par l'intermédiaire de sa société de gestion leader dans le secteur. Des visites peuvent être organisées presque à tout moment, avec un préavis.

LET THE SUN SHINE - this one-bedroom gem features an oversized eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, dual exposures (East & North), and an exceptional layout offering excellent closet space and wonderful separation between the living, bathing, and sleeping areas. Both exposures look out onto the beautiful, pin-drop quiet & sunny rear garden with views of West Village architectural icons.

What's particularly interesting about this unit is that there is NOTHING shading it from above, whereas others in the building have a balcony overhead that casts a shadow onto its windows.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, a hard-working full-time porter, and concrete floorplates for superior durability, thermal mass, and quiet. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck, live-in super, or wood-burning fireplaces. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building has completed LL 87 last year (without assessments), has a "B" energy score, strong reserve fund, and has upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% are all permitted with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

W/D are permitted with Board Approval and there's laundry RIGHT across the hall, on the same floor. Building is pet-friendly and welcomes your well-mannered furry family members. Financing is permitted with 20% down and the sales application process is done digitally through its industry-leading management company. Showings can be accommodated most any time, with notice.