Niché au bout d'une route tranquille dans le cœur de Pine Hill, NY, ce bien à rénover, allant jusqu'aux fondations, regorge de potentiel et est prêt pour votre vision. Que vous cherchiez à créer votre escapade rêvée dans les Catskills ou à investir dans un projet de rénovation prometteur, cette propriété offre une rare opportunité de donner vie à vos idées de zéro.

L'agencement existant comprend deux chambres et deux salles de bain, offrant une base solide pour une maison confortable et fonctionnelle. Une véranda ajoute au caractère de l'espace, offrant un endroit parfait pour profiter des environs naturels tout au long de l'année. Le sous-sol et le garage pour une voiture offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier. À l'arrière, un ruisseau tranquille serpente à travers la propriété, créant un arrière-plan naturel paisible et une bande sonore apaisante pour votre retraite en montagne.

Situé dans le hameau historique de Pine Hill, vous êtes à quelques minutes de Belleayre Mountain pour le ski et le snowboard en hiver, et pour la randonnée, le vélo et la baignade pendant les mois chauds. La région est riche en beauté naturelle et en loisirs de plein air, avec des sentiers à proximité, des parcs d'État et de charmantes petites villes à explorer. Les restaurants, cafés et boutiques artisanales locaux ajoutent au charme vibrant et rustique de la région, tandis qu'être à moins de trois heures de NYC en fait une échappatoire pratique à la vie urbaine.

Avec son cadre serein, son charme au bord de la rivière et son intérieur vierge, cette propriété à Pine Hill est une trouvaille rare pour quiconque prêt à restaurer et réimaginer une maison dans l'une des communautés les plus appréciées des Catskills. Proche du lac/plage de Belleayre.

Tucked away on a quiet dead-end road in the heart of Pine Hill, NY, this down-to-the-studs fixer-upper is brimming with potential and ready for your vision. Whether you're looking to create your dream Catskills getaway or invest in a promising renovation project, this property offers a rare opportunity to bring your ideas to life from the ground up.

The existing layout features two bedrooms and two bathrooms, providing a solid foundation for a comfortable and functional home. A sunroom adds to the character of the space, offering a perfect spot to take in the natural surroundings year-round. The basement and one-car garage provide additional space for storage or a workshop. In the back, a tranquil creek winds through the property, creating a peaceful natural backdrop and a soothing soundtrack to your mountain retreat.

Located in the historic hamlet of Pine Hill, you’re just minutes from Belleayre Mountain for skiing and snowboarding in the winter, and hiking, biking, and swimming in the warmer months. The area is rich in natural beauty and outdoor recreation, with nearby trails, state parks, and charming small towns to explore. Local restaurants, cafes, and artisan shops add to the area's vibrant, rustic charm, while being just under three hours from NYC makes it a convenient escape from city life.

With its serene setting, creekside charm, and blank canvas interior, this Pine Hill property is a rare find for anyone ready to restore and reimagine a home in one of the Catskills' most beloved communities.Close to Belleayre Lake/beach © 2025 OneKey™ MLS, LLC