Bienvenue à la résidence 9D au 407 Park Avenue South, dans le quartier dynamique de NoMad, où l'élégance moderne rencontre le style de vie emblématique de New York. Perchée au 9ème étage d'une coopérative bien établie d'après-guerre, ce bien conçu avec soin d'une chambre offre un mélange sophistiqué de style et de confort. De vastes fenêtres orientées à l'est encadrent des vues saisissantes sur la skyline et inondent les intérieurs de lumière naturelle. L'agencement comprend un grand salon avec des planchers en chêne à larges lames et un grand balcon privé, idéal pour un café du matin ou une détente en soirée. La cuisine est équipée d'armoires sur mesure, de comptoirs et d'un dosseret en quartz Silestone, d'un réfrigérateur Liebherr et d'une cuisinière Fisher & Paykel avec lave-vaisselle à tiroir double. La salle de bains inspirée d'un spa dispose de marbre Carrara et de marbre Calacatta au sol, d'une baignoire et d'un toilette Kohler, ainsi que d'appareils Lacava. La chambre est agrandie par un placard personnalisé et unique à cette résidence.

L'Ascot est une coopérative de 27 étages, avec service complet, ne comptant que six appartements par étage. Les commodités comprennent un portier 24h/24, un gestionnaire résident, un centre de fitness ultramoderne, une buanderie et un toit-terrasse paysager avec barbecue, coin salon et zone de bronzage. Récemment, le hall et les couloirs ont subi une rénovation complète. L'immeuble est accueillant pour les animaux de compagnie, permet les co-acheteurs et n'a pas de taxe de revente. Situé au cœur de NoMad, vous apprécierez des restaurants renommés, des boutiques et des attractions culturelles juste à votre porte. Les transports sont aisés avec le train 6 à la 28e rue et plusieurs connexions de métro et PATH à proximité de Herald Square. Découvrez l'énergie de NoMad associée au confort d'une coopérative magnifiquement entretenue. Planifiez votre visite privée aujourd'hui et faites de la résidence 9D à L'Ascot votre nouveau chez-vous.

Welcome to Residence 9D at 407 Park Avenue South, in the vibrant neighborhood of NoMad- where modern elegance meets iconic New York City living. Perched on the 9th floor of a well-established post-war cooperative, this meticulously designed one-bedroom home offers a sophisticated blend of style and comfort. Expansive east-facing windows frame striking skyline views and fill the interiors with natural light. The layout includes a spacious living room with wide-plank oak floors and a large private balcony-perfect for morning coffee or evening relaxation. The  kitchen is outfitted with custom cabinetry, Silestone quartz counters and backsplash, a Liebherr refrigerator, and a Fisher & Paykel stove with dual-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom features Carrara marble and Calacatta marble floors, a Kohler tub and toilet, and Lacava fixtures. The bedroom is enhanced by an expanded, customized closet that is unique to this residence. 
The Ascot is a 27-story, full-service cooperative with just six apartments per floor. Amenities include a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, laundry room, and a landscaped roof deck with BBQ grill, lounge seating, and sunning area. Recently, the lobby and hallways underwent a complete renovation. The building is pet-friendly, allows co-purchasers, and has no flip tax. Located in the heart of NoMad, you'll enjoy acclaimed restaurants, boutique shopping, and cultural attractions just outside your door. Transportation is effortless with the 6 train at 28th Street and multiple subway and PATH connections at nearby Herald Square. Experience the energy of NoMad paired with the comfort of a beautifully maintained co-op.  Schedule your private viewing today and make Residence 9D at The Ascot your new home.