OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER PLAN AU COEUR DE GREAT NECK /// CE BÂTIMENT À USAGE MIXTE SE SITUE DANS UN DISTRICT D'AFFAIRES /// OFFRANT QUATRE FENÊTRES DE MAGASIN AU NIVEAU DE LA RUE /// ET SIX APPARTEMENTS EN ÉTAGE (1 STUDIO, 4 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE, 1 APPARTEMENT 2 CHAMBRES) /// LA STRUCTURE CONSERVE UN CHARME CLASSIQUE ET ATTEND UNE MODERNISATION, CE QUI LA REND IDÉALE POUR LES INVESTISSEURS OU LES PROMOTEURS À LA RECHERCHE DE POTENTIALS D'AJOUT DE VALEUR /// UN PARKING SUR PLACE POUR 7 À 9 VOITURES AMÉLIORE L'ACCESSIBILITÉ /// SITUÉE LE LONG DE MIDDLE NECK RD AVEC UNE VISIBILITÉ ÉLEVÉE /// EXCELLENT PASSAGE PIÉTON, ET PROCHE DES MAGASINS, DES RESTAURANTS ET DES TRANSPORTS /// ÉTAT D'ORIGINE /// NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITÉ DE POSSÉDER UN ACTIF RARE À GREAT NECK OFFRANT À LA FOIS UN REVENUE ACTUEL ET DES OPPORTUNITÉS DE CROISSANCE À LONG TERME.

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF GREAT NECK /// THIS MIXED-USE BUILDING IS IN THE BUSINESS A DISTRICT /// FEATURING FOUR STREET-LEVEL RETAIL STOREFRONTS /// AND SIX WALK-UP APARTMENTS (1 STUDIO, 4 ONE-BEDROOMS, 1 TWO-BEDROOM) /// THE STRUCTURE RETAINS CLASSIC CHARM AND AWAITS MODERNIZATION, MAKING IT IDEAL FOR INVESTORS OR DEVELOPERS SEEKING VALUE-ADD POTENTIAL /// ON-SITE PARKING FOR 7–9 CARS ENHANCES ACCESSIBILITY /// LOCATED ALONG MIDDLE NECK RD WITH HIGH VISIBILITY /// EXCELLENT FOOT TRAFFIC, AND CLOSE PROXIMITY TO SHOPS, DINING AND TRANSPORTATION /// AS IS CONDITION /// DON’T MISS THE CHANCE TO OWN A RARE GREAT NECK ASSET WITH BOTH CURRENT INCOME AND LONG-TERM GROWTH OPPORTUNITIES. © 2025 OneKey™ MLS, LLC