OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER PLAN AU CŒUR DE GREAT NECK /// CE BÂTIMENT À USAGE MIXTE EST SITUÉ DANS UN DISTRICT COMMERCIAL /// COMPRENANT QUATRE BOUTIQUES AU NIVEAU DE LA RUE /// ET SIX APPARTEMENTS PIÉTONS (1 STUDIO, 4 CHAMBRES À COUCHER, 1 DEUX CHAMBRES) /// LA STRUCTURE GARDE UN CHARME CLASSIQUE ET ATTEND UNE MODERNISATION, CE QUI LA REND IDÉALE POUR LES INVESTISSEURS OU DÉVELOPPEURS À LA RECHERCHE D'UNE POTENTIELLE VALORISATION /// UN STATIONNEMENT SUR PLACE POUR 7 À 9 VOITURES AMÉLIORE L'ACCESSIBILITÉ /// SITUÉE LE LONG DE MIDDLE NECK RD AVEC UNE GRANDE VISIBILITÉ /// EXCELLENTE FREQUENTATION PEDESTRY, ET PROCHE DE BOUTIQUES, RESTAURANTS ET TRANSPORTS /// NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE POSSÉDER UN ACTIF RARE À GREAT NECK OFFRANT À LA FOIS DES REVENUS ACTUELS ET DES OPPORTUNITÉS DE CROISSANCE À LONG TERME.

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF GREAT NECK /// THIS MIXED-USE BUILDING IS IN THE BUSINESS A DISTRICT /// FEATURING FOUR STREET-LEVEL RETAIL STOREFRONTS /// AND SIX WALK-UP APARTMENTS (1 STUDIO, 4 ONE-BEDROOMS, 1 TWO-BEDROOM) /// THE STRUCTURE RETAINS CLASSIC CHARM AND AWAITS MODERNIZATION, MAKING IT IDEAL FOR INVESTORS OR DEVELOPERS SEEKING VALUE-ADD POTENTIAL /// ON-SITE PARKING FOR 7–9 CARS ENHANCES ACCESSIBILITY /// LOCATED ALONG MIDDLE NECK RD WITH HIGH VISIBILITY /// EXCELLENT FOOT TRAFFIC, AND CLOSE PROXIMITY TO SHOPS, DINING AND TRANSPORTATION /// DON’T MISS THE CHANCE TO OWN A RARE GREAT NECK ASSET WITH BOTH CURRENT INCOME AND LONG-TERM GROWTH OPPORTUNITIES. © 2025 OneKey™ MLS, LLC