Maison en briques rénovée de 3 familles à Hunts Point – Génératrice de revenus et peu d'entretien

Bienvenue au 1321 Lafayette Ave, une maison en briques semi-détachée de 3 familles offrant plus de 3 100 pieds carrés d'espace de vie entièrement modernisé. C'est une opportunité d'investissement clé en main dans l'un des quartiers à développement rapide du Bronx.

Le plan comprend un duplex spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Tous les logements sont actuellement occupés par des locataires fiables, générant un revenu immédiat. La propriété est vendue telle quelle, offrant une transition en douceur pour les investisseurs.

La propriété génère 8 250 $ alors que les dépenses sont proches de 2 000 $.

TAUX DE CAPITALISATION = 6,25 %

D'importantes rénovations ont déjà été réalisées, y compris un nouveau toit, une chaudière à gaz mise à jour, de nouvelles fenêtres, la plomberie, le système de chauffage et un chauffe-eau. Avec tous les systèmes majeurs mis à jour, c'est une propriété peu exigeante en entretien avec une forte valeur à long terme.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un jardin privé clôturé, un grand allée pouvant accueillir plusieurs voitures, et un zonage R6—offrant un potentiel de développement futur. Les impôts fonciers annuels sont inférieurs à 8 000 $, maximisant votre retour.

Idéalement situé près de la ligne 6 du métro, des lignes de bus principales, de l'I-95 et du Bronx River Parkway, cette propriété offre un excellent accès aux transports, aux écoles et aux commodités locales.

Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou rechercher un investissement sans effort avec potentiel, cette propriété génère un flux de trésorerie immédiat, une appréciation à long terme et un entretien minimal.

Des opportunités comme celle-ci sont rares. Ne la manquez pas.

Renovated 3-Family Brick Home in Prime Hunts Point – Income-Producing & Low Maintenance

Welcome to 1321 Lafayette Ave, a solid brick semi-detached 3-family home offering over 3,100 sq ft of fully upgraded living space. This is a turnkey investment opportunity in one of the Bronx’s most rapidly developing neighborhoods.

The layout includes a spacious 3-bedroom, 2-bath duplex and two 2-bedroom, 1-bath units. All units are currently occupied by reliable tenants, delivering immediate income. The property is being sold as-is, offering a seamless transition for investors.

The property brings in $8250 while the expenses are close to $2000.

CAP RATE= 6.25%

Extensive renovations have already been completed, including a newer roof, updated gas boiler, new windows, plumbing, heating system, and water heater. With all major systems updated, this is a low-maintenance property with strong long-term value.

Additional highlights include a private fenced backyard, large multi-car driveway, and R6 zoning—providing future development potential. Annual property taxes are under $8,000, maximizing your return.

Conveniently located near the 6 train, major bus lines, I-95, and the Bronx River Parkway, this property offers excellent access to transit, schools, and local amenities.

Whether you're expanding your portfolio or seeking a hands-off investment with upside, this property delivers immediate cash flow, long-term appreciation, and minimal upkeep.

Opportunities like this are rare. Don’t miss it. © 2025 OneKey™ MLS, LLC