SPACIEUX & LUMINEUX 2CHAMBRES CONVERTIBLE DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À MIDTOWN EAST !

Bienvenue dans votre maison BAIGNÉE DE SOLEIL, au dernier étage à la croisée du luxe et de l'emplacement. Niché au 10ème étage d'une Coop avec services complets, cet appartement surdimensionné d'une chambre offre environ 1 000 PIEDS CARRES d'espace de vie soigneusement rénové. Aimablement amélioré par le propriétaire actuel, ce logement dispose de :

- NOUVEAU REVÊTEMENT DE SOL partout.

- Cinq grandes fenêtres qui inondent l'espace de LUMIÈRE ORIENTALE.

- Un vaste salon/salle à manger qui peut facilement être séparé pour créer une deuxième chambre ou un bureau. Un rideau de confidentialité est déjà installé pour créer une chambre secondaire flexible.

- Une cuisine ouverte, prête à emménager.

- DEUX DRESSINGS plus un espace de rangement supplémentaire.

- CURTAINS ÉLECTRIQUES pour contrôler la lumière et garantir l'intimité.

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT :

Niché à Lexington & E 56th Street, vous êtes à seulement 8 MINUTES DE CENTRAL PARK et du MoMA, avec des boutiques de la Cinquième Avenue juste en bas, et des restaurants étoilés au guide Michelin, des galeries d'art, et des employeurs de premier plan à Midtown. C'est un emplacement imbattable pour la finance, la technologie ou l'art - de nombreuses banques, fonds spéculatifs, cabinets d'avocats et galeries d'art sont tous accessibles.

À PROPOS DE L'IMMEUBLE :

Cette Coop de luxe a subi d'importantes rénovations au cours de l'année écoulée, notamment :

- HALL D'ENTRÉE, couloirs, salle de lavage et garage sur place RENOVÉS

- ÉQUIPE DE DOORMAN 24/7 à temps plein (10 portiers + un super-intendant en résidence)

- Personnel de maintenance attentif.

Voici les frais de Coop et de gestion :

- 250 $ - Frais de candidature.

- 125 $ par candidat - Vérification des antécédents et des crédits.

- 75 $ par candidat - Vérification criminelle si demandée.

- 150 $ - Frais d'emménagement.

- 65 $ - Frais de soumission numérique.

- De plus, à la signature du bail, le loyer du premier mois plus un dépôt de garantie d'un mois seront dus.

C'est une opportunité à ne pas manquer ! Veuillez contacter l'AGENT DU PROPRIÉTAIRE pour une visite privée à votre convenance.

 

SPACIOUS & BRIGHT CONVERTIBLE 2BR IN PRIME MIDTOWN EAST LOCATION!

Welcome to your SUN-DRENCHED, high-floor home at the crossroads of luxury and location. Perched on the 10th floor of a full-service Coop, this oversized 1-bedroom apartment offers approximately 1,000 SQUARE FEET of thoughtfully renovated living space. Lovingly upgraded by the current owner, this home features:

- BRAND NEW FLOORING throughout.

- Five large windows that flood the space with EASTERN LIGHT.

- A spacious living/dining area that can easily be partitioned to create a second bedroom or office. Privacy curtain is already installed to create a flexible second bedroom.

- An open, move-in ready kitchen.

- TWO WALK-IN CLOSETS plus additional storage.

- ELECTRIC CURTAINS for light control and privacy.

LOCATION, LOCATION, LOCATION:

Nestled at Lexington & E 56th Street, you're just 8-MINUTES TO CENTRAL PARK and MoMA, with Fifth Avenue shopping right downstairs, and Michelin-starred restaurants, art galleries, and top-tier Midtown employers. It's an unbeatable location for finance, tech, or art - numerous banks, hedge funds, law firms, and art galleries are all within reach.

ABOUT THE BUILDING:

This white-glove Coop has undergone major capital upgrades in the past year, including:

- RENOVATED lobby, hallways, laundry room, and on-site garage

- Full-time 24/7 DOORMAN team (10 doormen + live-in super)

- Attentive Maintenance staff.

Following are Coop and Management Fees:

- $250 - Application Fee.

- $125 per applicant - Background and Credit Check.

- $75 per applicant - Criminal Check if requested.

- $150 - Move-in Fee.

- $65 - Digital Submission Fee.

- Plus, at lease signing, first month's rent plus 1-month security deposit will be due.

This is an opportunity not to be missed! Please contact the OWNER' AGENT for a private tour at your convenience