321 Guinea Road dans la ville de Southeast présente une occasion rare avec un zonage RC (Commerce Rural) flexible qui permet une gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les restaurants et les opérations commerciales légères. La propriété offre également des possibilités de subdivision avec des approbations et des dérogations, ajoutant une valeur de développement supplémentaire. Parallèlement, son cadre rural la rend tout aussi attrayante en tant que domaine privé ou retraite équestre (avec approbation conditionnelle), avec une superficie suffisante adaptée à des maisons sur mesure, des paddocks ou des écuries. Idéalement située près de l'I-84 et de l'I-684, cette propriété est bien positionnée pour les utilisateurs commerciaux et les développeurs cherchant à desservir la vallée de l'Hudson, Westchester et les marchés du Connecticut, tout en offrant le charme et les possibilités de la vie de domaine. Ce terrain fait partie de l'assemblage de Reed Road et peut être acheté individuellement ou avec des propriétés voisines pour un ensemble allant jusqu'à 264 acres.

321 Guinea Road in the Town of Southeast presents a rare opportunity with flexible RC (Rural Commercial) zoning that permits a range of uses including retail, offices, restaurants, and light commercial operations. The property also offers potential subdivision opportunities with approvals and variances, adding further development value. At the same time, its rural setting makes it equally attractive as a private estate or equestrian retreat (with conditional approval), with ample acreage suitable for custom homes, paddocks, or stables. Conveniently located near I-84 and I-684, this property is well positioned for both commercial users and developers seeking to serve the Hudson Valley, Westchester, and Connecticut markets, while also offering the charm and possibilities of estate living. This parcel is part of the Reed Road assemblage and can be purchased individually or together with neighboring properties for a package of up to 232 acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC