Accord

Maison à vendre

Adresse: ‎131 Oakley Road

Code postal: 12404

4 chambre, 5 sdb, 3130 ft2

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$2,650,000

€ 2,500,000 Euro

ID # 920226

French

                                                 

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Property Description « French »

Niché le long d'un virage tranquille dans l'une des routes de campagne les plus pittoresques d'Accord, cette résidence nouvellement construite donne l'impression de rentrer dans une autre époque - une époque définie par la beauté intemporelle, le calme et une profonde connexion à la terre. Située sur quatre acres privés qui mêlent prairies ouvertes et forêt mature, la maison est introduite par une longue allée qui serpente à travers les prairies, à côté d'un étang serein qui borde la propriété.

À l'intérieur, la maison est une masterclass en luxe hautes performances, avec chaque matériau, finition et système mécanique minutieusement choisi pour la forme et la fonction. La maison principale offre trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu'une espace polyvalent au rez-de-chaussée avec accès à une salle de bain complète, idéal pour les invités ou comme option de quatrième chambre. Les sols en pierre bleue belge couvrent le niveau principal, passant à du chêne d'ingénierie Mirage de 7'' de large à l'étage. Des armoires en chêne blanc sur mesure ancrent une cuisine élégante équipée d'appareils intégrés Miele et de plans de travail en pierre Ceppo Di Gre, tandis qu'une cheminée centrale au bois ajoute chaleur et texture à l'espace de vie.

La vie en extérieur est tout autant prise en compte, avec un porche protégé par du cèdre offrant une seconde cheminée au bois et un jacuzzi de six places invitant à la détente en toutes saisons. Une unité de logement accessoire entièrement autorisée se trouve juste au-delà d'une suite privée d'une chambre avec une kitchenette, une salle de bain et ses propres appareils GE, offrant une flexibilité infinie pour les invités, des revenus locatifs ou l'utilisation comme studio. L'achèvement est estimé à novembre 2025.

Durable, élégant et ancré dans son environnement, la maison est conçue pour dépasser les attentes. Avec une enveloppe à haute performance (murs R35.5, toit R60), un toit en métal à joint debout, un bardage et des terrasses en cèdre, et un système de pompe à chaleur géothermique par Dandelion, la résidence est aussi efficace qu'elle est belle. Un garage pour deux voitures, un sous-sol non aménagé et une cour fermée complètent l'offre.

Encadré par des granges rouges classiques, des terres agricoles ondulantes et des vergers, la région environnante évoque une élégance pastorale rarement trouvée dans la vie moderne. À quelques pas de l'acclamé complexe Inness, de la brasserie Arrowood, et de l'énergie créative vibrante d'Accord et du Stone Ridge voisin, cette propriété est une rare convergence de design moderne, de tranquillité rurale et de richesse culturelle - le tout devant être achevé d'ici novembre 2025.

ID #‎ 920226
Détails4 chambre, 5 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 3130 ft2, 291m2
Âge de l'annonce (DOM): 9 jours
Année de construction
2025
Taxes
(par an)
$1,188
Type de chauffageGéothermique
ClimatiseurClimatisation centrale
Sous-solSous-sol complet

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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Niché le long d'un virage tranquille dans l'une des routes de campagne les plus pittoresques d'Accord, cette résidence nouvellement construite donne l'impression de rentrer dans une autre époque - une époque définie par la beauté intemporelle, le calme et une profonde connexion à la terre. Située sur quatre acres privés qui mêlent prairies ouvertes et forêt mature, la maison est introduite par une longue allée qui serpente à travers les prairies, à côté d'un étang serein qui borde la propriété.

À l'intérieur, la maison est une masterclass en luxe hautes performances, avec chaque matériau, finition et système mécanique minutieusement choisi pour la forme et la fonction. La maison principale offre trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu'une espace polyvalent au rez-de-chaussée avec accès à une salle de bain complète, idéal pour les invités ou comme option de quatrième chambre. Les sols en pierre bleue belge couvrent le niveau principal, passant à du chêne d'ingénierie Mirage de 7'' de large à l'étage. Des armoires en chêne blanc sur mesure ancrent une cuisine élégante équipée d'appareils intégrés Miele et de plans de travail en pierre Ceppo Di Gre, tandis qu'une cheminée centrale au bois ajoute chaleur et texture à l'espace de vie.

La vie en extérieur est tout autant prise en compte, avec un porche protégé par du cèdre offrant une seconde cheminée au bois et un jacuzzi de six places invitant à la détente en toutes saisons. Une unité de logement accessoire entièrement autorisée se trouve juste au-delà d'une suite privée d'une chambre avec une kitchenette, une salle de bain et ses propres appareils GE, offrant une flexibilité infinie pour les invités, des revenus locatifs ou l'utilisation comme studio. L'achèvement est estimé à novembre 2025.

Durable, élégant et ancré dans son environnement, la maison est conçue pour dépasser les attentes. Avec une enveloppe à haute performance (murs R35.5, toit R60), un toit en métal à joint debout, un bardage et des terrasses en cèdre, et un système de pompe à chaleur géothermique par Dandelion, la résidence est aussi efficace qu'elle est belle. Un garage pour deux voitures, un sous-sol non aménagé et une cour fermée complètent l'offre.

Encadré par des granges rouges classiques, des terres agricoles ondulantes et des vergers, la région environnante évoque une élégance pastorale rarement trouvée dans la vie moderne. À quelques pas de l'acclamé complexe Inness, de la brasserie Arrowood, et de l'énergie créative vibrante d'Accord et du Stone Ridge voisin, cette propriété est une rare convergence de design moderne, de tranquillité rurale et de richesse culturelle - le tout devant être achevé d'ici novembre 2025.

Tucked along a quiet bend in one of Accord's most picturesque country roads, this newly built residence feels like stepping into another era - one defined by timeless beauty, quietude, and a deep connection to the land. Sited on four private acres that blend open meadow and mature forest, the home is introduced by a long driveway that winds through the grassland, past a serene pond that borders the property.

Inside, the home is a masterclass in high-performance luxury, with every material, finish, and mechanical system carefully chosen for both form and function. The main house offers three spacious bedrooms, each with its own en suite bath, plus a versatile first-floor flex room with access to a full bathroom ideal for guests or a fourth bedroom option. Belgian bluestone floors span the main level, transitioning to 7'' wide Mirage engineered oak upstairs. Custom white oak cabinetry anchors a sleek kitchen outfitted with integrated Miele appliances and Ceppo Di Gre stone countertops, while a central indoor wood-burning fireplace adds warmth and texture to the living space.

Outdoor living is equally considered, with a cedar-screened porch featuring a second wood-burning fireplace and a six-seat Jacuzzi that invites relaxation in every season. A fully entitled accessory dwelling unit sits just beyond a private one-bedroom suite with a kitchenette, bathroom, and its own GE appliances, offering endless flexibility for guests, rental income, or studio use. The estimated completion is November 2025.

Sustainable, stylish, and rooted in place, the home is built to exceed expectations. With a high-performance envelope (R35.5 walls, R60 roof), standing seam metal roof, cedar siding and decking, and a ground-source heat pump system by Dandelion, the residence is as efficient as it is beautiful. A two-car garage, unfinished basement, and enclosed courtyard complete the offering.

Framed by classic red barns, rolling farmland, and orchards, the surrounding area evokes a pastoral elegance rarely found in modern life. Moments from the acclaimed Inness resort, Arrowood Brewery, and the vibrant creative energy of Accord and nearby Stone Ridge, this property is a rare convergence of modern design, rural tranquility, and cultural richness - all to be completed by November 2025. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Coldwell Banker Village Green

公司: ‍845-331-5357




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$2,650,000

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ID # 920226
‎131 Oakley Road
Accord, NY 12404
4 chambre, 5 sdb, 3130 ft2


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