"RARETE DE RESTAURANT NYACK" - Une occasion rare est arrivée au cœur de Nyack : 162 Main Street, un bâtiment de restaurant autonome clé en main qui a été le foyer de certaines des destinations culinaires les plus adorées du village. Avec une capacité de 50 couverts et 15 au bar, ce bâtiment de 2 240 pieds carrés est véritablement prêt pour son prochain chapitre. Des places assises extérieures sont également disponibles avec un permis du village. L'adresse porte un héritage. Autrefois le foyer du célèbre Coven Cafe, puis du Café Barcel primé, et plus récemment de la Communal Kitchen acclamée par la critique, ce bâtiment a été le berceau de l'histoire culinaire locale pendant des décennies. La Communal Kitchen a prospéré ici pendant les huit dernières années, servant des vins de petites productions, des cocktails faits maison et une cuisine inspirée localement dans un cadre devenu un lieu de rassemblement communautaire. Maintenant, alors que le propriétaire prend sa retraite, la scène est prête pour un nouveau restaurateur pour poursuivre la tradition - ou créer quelque chose de totalement nouveau. L'emplacement est tout, et celui-ci ne peut tout simplement pas être battu. Situé à l'entrée du centre-ville de Nyack, tout le monde passe devant le 162 Main Street en entrant dans le village. La propriété est entourée par une gamme de cafés, boutiques, galeries et services professionnels en constante expansion, ainsi que plusieurs nouveaux développements locatifs haut de gamme qui ajoutent à l'afflux constant de clients. Le stationnement dans la rue se trouve des deux côtés de Main Street, et de nombreux lots municipaux à proximité garantissent la commodité pour le personnel et les invités. Nyack elle-même est un aimant : une ville fluviale praticable connue pour sa scène artistique dynamique, ses boutiques éclectiques et sa culture culinaire célébrée. Juste en bas de l'Hudson se trouve Piermont, un autre village pittoresque au bord de la rivière, tandis que le comté de Bergen, dans le New Jersey, est à seulement quelques minutes. Et pour ceux qui s'adressent à une clientèle plus large, New York se trouve à seulement 15 à 25 miles au sud via le pont Mario Cuomo. Avec un zonage C-1, le bâtiment offre également une flexibilité remarquable. Bien qu'il soit parfaitement adapté pour continuer en tant que restaurant, l'espace pourrait être réimaginé pour le commerce de détail, les services personnels, les galeries d'art, les bureaux médicaux ou de bien-être, ou même développé en tant que bâtiment à usage mixte avec des résidences au-dessus. En tant que seule propriété de restaurant autonome au centre-ville de Nyack, le 162 Main Street est une occasion unique dans une vie de planter votre vision dans un endroit riche en histoire et animé par une activité quotidienne.

"NYACK RESTAURANT RARITY" - A rare opportunity has arrived in the heart of Nyack: 162 Main Street, a freestanding, turn-key restaurant building that has been home to some of the village’s most beloved dining destinations. With seating for 50 diners and 15 at the bar, this 2,240-square-foot building is truly ready for its next chapter. Outdoor seating is also available with a Village permit. The address carries a legacy. Originally home to the famous Coven Cafe then the award-winning Cafe Barcel, and most recently the critically acclaimed Communal Kitchen, this building has been the birthplace of local culinary history for decades. Communal Kitchen has thrived here for the past eight years, serving small-production wines, handcrafted cocktails, and locally inspired cuisine in a setting that became a community gathering place. Now, as the owner retires, the stage is set for a new restaurateur to continue the tradition - or to create something entirely new. Location is everything, and this one simply can't be beat. Positioned at the gateway to downtown Nyack, everyone passes 162 Main Street as they enter the village. The property is surrounded by an ever-expanding array of cafes, boutiques, galleries, and professional services, as well as several high-end new rental developments that add to the steady stream of patrons. Street parking lines both sides of Main Street, and ample municipal lots nearby ensure convenience for staff and guests alike. Nyack itself is a magnet: a walkable river town known for its vibrant arts scene, eclectic shops, and celebrated dining culture. Just down the Hudson sits Piermont, another charming riverside village, while Bergen County, New Jersey, is only minutes away. And for those drawing on a broader customer base, New York City is a quick 15-25 miles south via the Mario Cuomo Bridge. With C-1 zoning, the building also offers remarkable flexibility. While perfectly suited to continue as a restaurant, the space could be reimagined for retail, personal services, art galleries, medical or wellness offices, or even developed as a mixed-use building with residential above. As the only freestanding restaurant property in downtown Nyack, 162 Main Street is a once-in-a-lifetime chance to plant your vision in a location steeped in history and buzzing with daily activity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC