L'appartement 12F au 221 West 82nd Street est un magnifique coin de 6 pièces en parfait état, récemment conçu sur mesure avec les meilleurs matériaux tout en préservant l'élégance, l'ampleur et les détails de l'architecture d'avant-guerre. Cet élégant immeuble d'avant-guerre de premier choix du quartier Upper West Side offre le meilleur des deux mondes : un bâtiment bien entretenu avec un excellent service et la commodité et flexibilité d'un condominium. La belle rénovation allie le confort contemporain à un agencement élégant et bien pensé à la fois pour le divertissement et la vie privée, avec trois chambres et trois salles de bains complètes. L'espace formel impressionnant mesure près de 30 pieds avec un aménagement ouvert de type loft, baigné de lumière naturelle spectaculaire grâce à 5 grandes fenêtres donnant sur l'ouest. Pour couronner le tout, des vues dégagées sur la ville ainsi que des vues partielles sur la rivière depuis le 12ème étage complètent l'espace, offrant un superbe décor, y compris une magnifique lumière de coucher de soleil à la fin de la journée. Deux expositions dans toute la maison offrent des vues ouvertes sur la ville depuis chaque pièce, y compris des expositions sud et ouest depuis une chambre d'angle. Il y a une belle séparation entre les espaces de réception formels et les espaces de vie privés dans cette disposition gracieuse.

Des détails époustouflants et des conforts modernes incluent de tout nouveaux parquets en chêne, de toutes nouvelles stores électriques solaires et occultants, de beaux plafonds à poutres et corniches, un généreux espace de rangement sur mesure, de grandes fenêtres à guillotine, un lave-linge/sèche-linge Miele, de magnifiques salles de bain en marbre évoquant un spa, et des appareils de haute qualité.

La cuisine du chef, rénovée et partiellement ouverte, offre un abondant rangement et un espace de plan de travail équilibré par un dosseret en carrelage de marbre avec des appareils Thermador haut de gamme, y compris un four à gaz avec une hotte ventilée, une plaque de cuisson électrique et un lave-vaisselle. Le salon et la salle à manger ouverts sont fabuleux pour recevoir avec un cellier sur mesure, un réfrigérateur à vin XO et un comptoir avec des places assises ouvertes, offrant amplement d'espace pour des dîners formels.

Chambre ensoleillée tout au long de la journée avec des vues ouvertes sur la ville, les trois chambres sont idéales. La suite principale est magnifique avec trois fenêtres, un bureau à domicile conçu sur mesure, deux placards à doubles portes aménagés sur mesure, de toutes nouvelles fenêtres City Quiet, et une belle salle de bain principale avec des double vasques et une douche en marbre rappelant un spa. Les deux autres salles de bains sont situées à côté des deux chambres avec des sols en marbre en chevrons ; l'une avec une douche en verre sans joint et l'autre avec une baignoire profonde. La troisième salle de bain dispose d'un lavabo tout neuf.

Le 221 West 82nd Street, également connu sous le nom de The Rousseau, est un élégant immeuble coopératif avec services complets et règles de condominium dans un emplacement de choix de l'Upper West Side. Emery Roth, l'architecte de renom des années 1920, a conçu le bâtiment de 17 étages en 1923. Les équipements comprennent un portier à temps plein, un gestionnaire résident sur place, un hall élégamment décoré, une terrasse sur le toit magnifiquement paysagée, une salle de jeux, des casiers de stockage à louer, et une salle de vélos. Les animaux de compagnie et les pieds-à-terre sont autorisés. Évaluation de capital : 327,50 $ jusqu'au 28/02/2026.

Apt 12F at 221 West 82nd Street is a stunning, triple-mint 6-room corner home that was recently completely custom-designed utilizing the finest quality materials throughout while preserving the elegance, scale, and details of prewar architecture. This handsome prime Upper West Side prewar building offers the best of both worlds: a well-maintained building with excellent service and the convenience and flexibility of a condominium. The beautiful renovation blends contemporary comforts with an elegant, well-planned layout for both entertaining and private living with three bedrooms and three full bathrooms. The stunning formal expanse is nearly 30 feet with an open loft-like layout that is filled with spectacular natural light with 5 oversized west-facing windows lining the expanse. To top it off, open city views, as well as partial River views from the 12th floor are showcased providing a wonderful backdrop to the space including gorgeous sunset light at day's end. Two exposures throughout the home provide open city views from every room, including south and west exposures from a corner bedroom. There is a wonderful separation between formal entertaining areas and private living areas in this gracious layout.
 
Stunning details and modern comforts include brand-new oak hardwood floors, brand-new electric solar and blackout shades, beautiful, beamed ceilings and crown moldings, generous custom closet storage, tall sash windows, Miele washer/dryer, beautifully designed spa-like marble baths, and top-of-line appliances.
 
The sleek renovated, partially open chef's kitchen boasts abundant cabinet storage and counterspace balanced by marble tile backsplash with high-end Thermador appliances including a gas oven with a vented hood, electric cooktop, and dishwasher. The open living room and dining room is fabulous for entertaining with a custom butler's pantry with an XO wine refrigerator and open counter seating, with plenty of room for formal dining.
 
All three bedrooms are sun-filled throughout the day with open city views. The primary suite is stunning with three windows, a custom designed home office, two custom-fitted double-door closets, brand-new City Quiet windows, and a beautiful primary bathroom with a double vanity and spa-like marble shower. The two additional bathrooms are located adjacent to both bedrooms with herringbone marble floors; one with a seamless glass shower and one with a deep-soaking tub. The third bathroom has a brand-new vanity.

221 West 82nd Street, also known as The Rousseau, is an elegant, full-service co-op building with condo rules in a prime Upper West Side location. Emery Roth, the preeminent architect in the 1920s, designed the 17-story building in 1923. Amenities include a full-time doorman, a live-in resident manager, an elegantly appointed lobby, a beautifully landscaped roof deck, a playroom, storage lockers for rent, and a bike room. Pets and pieds-a-terre permitted. Capital Assessment: $327.50 through 2/28/26