Présentation de la résidence #4A au 570 Park Avenue, une coopérative pré-guerre distinguée conçue par l'architecte renommé Emery Roth. Enveloppant le coin nord-est, cet appartement classique de 6,5 pièces, élégamment rénové, chic et baigné de lumière, trouve le parfait équilibre entre l'élégance pré-guerre et les commodités modernes telles que la climatisation centrale, les détails pré-guerre élégants et une cheminée à foyer ouvert. Parmi les autres caractéristiques souhaitables, on trouve de hauts plafonds, de grandes fenêtres, un lave-linge/sèche-linge Miele, un agencement gracieux et flexible, de superbes pièces bien proportionnées, une salle à manger formelle, une cuisine avec fenêtre, 2 grandes chambres avec salles de bains attenantes, un bureau avec fenêtre et une pièce bonus confortable.

Un palier semi-privé mène au hall d'entrée gracieux qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger orientés est et nord, rehaussés par des plafonds de 9'5" et de beaux parquets. Le salon, ancré par une belle cheminée en marbre avec un manteau élégant, dispose de trois grandes fenêtres fournissant une superbe lumière orientale, et se connecte harmonieusement à la salle à manger d'angle, créant un vaste espace de divertissement. La salle à manger peut confortablement accueillir une grande table et dispose d'un espace suffisant pour des sièges supplémentaires, où l'on peut apprécier les charmantes et ensoleillées vues dégagées sur Park Avenue.

La cuisine avec fenêtre offre de nombreux rangements et un plan de travail spacieux, et est équipée d'une cuisinière Wolf à 4 bruleurs ventilée en acier inoxydable, d'un lave-vaisselle Miele et d'un réfrigérateur GE à double porte. À l'origine une cuisine à manger, cette zone fonctionne actuellement comme un second espace de travail mais peut facilement être restaurée en alcôve de repas. Un lave-linge/sèche-linge Miele est dissimulé.

À l'opposé de l'appartement se trouve l'aile des chambres privées. L'extrémité lointaine abrite la vaste suite principale orientée au nord qui comprend un coin salon spacieux, un grand dressing et une salle de bains attenante rénovée avec fenêtre, dotée d'un sol en marbre classique et d'une baignoire/douche avec paroi en verre. La deuxième chambre, également bien proportionnée, dispose de trois grandes fenêtres orientées au nord, d'une salle de bains attenante avec fenêtre et de étagères intégrées avec rangement. Dans le couloir se trouve un bureau avec fenêtre qui se connecte à un charmant coin sommeil ou lecture, offrant également une salle de bain attenante avec fenêtre et douche à l'italienne en verre.

Le 570 Park Avenue est une coopérative de premier ordre avec services complets, offrant un hall élégant, un concierge 24 heures sur 24, un gestionnaire résident, une salle de sport, et des espaces de rangement, qui sont inclus dans la vente. Située sur la 63ème rue, un quartier calme bordé d'arbres, à quelques pas de Central Park, des boutiques de Madison Avenue, et des meilleurs musées de New York, avec un accès pratique aux lignes de métro F, Q, 4, 5 et 6.

Financement maximum autorisé : 50%, taxe de revente de 3% à la charge de l'acheteur et pied-à-terre et animaux de compagnie autorisés.

Introducing residence #4A at 570 Park Avenue, a distinguished pre-war cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Wrapping the northeast corner, this stylishly renovated, chic, and sun-filled corner classic 6.5 room home strikes the perfect balance combining pre-war elegance with modern conveniences such as central air, elegant prewar detail and a wood-burning fireplace. Other desirable features include high ceilings, oversized windows, Miele washer/dryer, a gracious and flexible layout, beautifully proportioned rooms, formal dining room, windowed kitchen, 2 large bedrooms with en-suite baths, windowed office and a cozy bonus room.

A semi-private landing leads to the gracious foyer which opens to the east and north-facing living and dining rooms, enhanced by 9’5” ceilings and attractive parquet floors. The living room, anchored by a beautiful marble fireplace with elegant mantle, features three oversized windows providing terrific eastern light, seamlessly connects to the corner dining room, creating a vast entertaining space. The dining room comfortably accommodates a substantial dining table and has ample space for additional seating, where one can appreciate the charming and sunny open views over Park Avenue.

The windowed kitchen offers plentiful storage and counter space, and is equipped with a vented stainless Wolf 4-burner range, Miele dishwasher, and GE double-door refrigerator. Originally an eat-in kitchen, this area currently functions as a second work space but is easily restored to a dining alcove. Tucked-away is the Miele washer/dryer.

On the opposite end of the apartment is the private bedroom wing. The far end houses the massive north-facing primary suite which has a spacious seating area, large walk-in closet and renovated, windowed en-suite bath with a classic marble floor and tub/shower with glass splash panel. The equally well-proportioned second bedroom has three oversized north-facing windows, windowed en-suite bath and built-in shelving with storage. Across the hall is a windowed office suite that connects to a charming sleeping or reading nook complete with windowed en-suite bath with glass walk-in shower.

570 Park Avenue is a top notch full-service cooperative with an elegant lobby, 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, and storage, which conveys with the sale. Located on 63rd Street, a quiet tree-lined block, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, and NY’s finest museums. with convenient access to the F, Q, 4, 5, and 6 subway lines.

Maximum financing permitted: 50%, flip tax 3% paid by purchaser & pied-à-terres and pets permitted.