CONDO ÉLÉGANT 2CH/2SDB D'ANTAN - VUES DRAMATIQUES SUR LA VILLE - ADRESSE PARK AVENUE !

Découvrez des vues imprenables sur l'avenue arborée Park Avenue, l'Empire State Building et la ligne d'horizon de la ville depuis 71 Park Avenue, Apt. 12A, un élégant appartement de deux chambres et deux salles de bains situé à un étage élevé dans un distingué condominium d'avant-guerre. Cet appartement unique est la résidence idéale à plein temps, pied-à-terre ou bien investissement pour l'individu exigeant recherchant un cadre de vie raffiné dans le quartier vibrant de Murray Hill.

LUMIÈRE, VUES OUVERTES & ÉCHELLE DRAMATIQUE :
L'appartement spacieux, lumineux, de près de 1 400 pieds carrés est une offre rare : une maison sophistiquée sur Park Avenue au style affirmé, avec des vues dégagées et un emplacement imbattable à Murray Hill. Avec trois expositions - ouest, nord et est - l'appartement est baigné de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres encadrant des vues cinématographiques sur le terre-plein paysagé de Park Avenue et la ligne d'horizon spectaculaire. Alliant charme et caractéristiques d'avant-guerre, y compris des plafonds de près de 9 pieds et une cheminée à bois, cet appartement possède des proportions classiques et un espace magnifique ainsi qu'une grande luminosité.

ÉLÉGANCE CLASSIQUE AVEC VIVABILITÉ MODERNE :
Entrez dans la résidence par un hall menant à une galerie centrale grandiose et accueillante qui s'écoule dans un salon/salle à manger surdimensionné de 20' par 22'. Le salon/salle à manger extrêmement lumineux est ancré par une cheminée à bois et dispose de trois grandes fenêtres donnant sur Park Avenue. La taille et l'échelle du salon/salle à manger créent un cadre adapté tant à des réceptions élégantes qu'à des soirées tranquilles à domicile. Offrant un accès à la galerie, une cuisine éclairée avec fenêtre propose à la fois espace et fonctionnalité.

La suite de la chambre principale donnant sur Park Avenue est une retraite privée avec des placards de mur à mur, des aménagements sur mesure, et une salle de bains attenante spacieuse avec baignoire et douche spa séparée. Un lave-linge/sèche-linge est situé discrètement. La grande deuxième chambre orientée à l'est est lumineuse et polyvalente - idéale en tant que chambre d'amis, bibliothèque ou bureau - avec un espace de rangement généreux. Une seconde salle de bains complète l'espace.

VIE EN CONDOMINIUM D'ANTAN BOUTIQUE :
Construit en 1924 par les architectes renommés Walker & Gillette, 71 Park Avenue est un condominium d'avant-guerre boutique offrant des commodités de service complet, y compris un portier 24h/24, un superintendent résident, une salle à vélos et des installations de blanchisserie. Acceptant les animaux de compagnie et adaptées aux pieds-à-terre. Évaluation des capitaux de 1 129 $/mois, expirant le 31/12/25.

MURRAY HILL VIBRANT - EMPLACEMENT IMBATTABLE !
L'emplacement est l'un des plus légendaires et pratiques de Manhattan : Park Avenue entre les 38e et 39e rues dans le quartier historique de Murray Hill. Connu pour ses maisons de ville du 19e siècle et ses rues bordées d'arbres, Murray Hill offre le charme du quartier avec la commodité de Midtown. Le Bryant Park, la Morgan Library, et Madison Square Park sont à proximité, tandis que la gare de Grand Central permet un accès facile aux métros et à Metro-North.

UNE OFFRE RARE D'APARTEMENT PARK AVENUE :
71 Park Avenue, 12A offre le parfait équilibre entre charme d'avant-guerre, vues imprenables, échelle et emplacement - un joyau rare de Park Avenue qui incarne le style de vie new-yorkais classique. Ne manquez pas ce joyau de condominium 2CH/2SDB au 71 Park Avenue, Apt. 12A - contactez-moi pour planifier votre visite privée aujourd'hui.

ELEGANT 2BR/2BA PREWAR CONDO - - DRAMATIC SKYLINE VIEWS - - PARK AVENUE ADDRESS!

Experience sweeping views of tree-lined Park Avenue, the Empire State Building, and city skyline from 71 Park Avenue, Apt. 12A, an elegant, high-floor two-bedroom, two-bath residence in a distinguished prewar condominium. This unique condo apartment is the perfect full-time residence, pied-a-terre or investment property for the discerning individual seeking gracious living in the vibrant Murray Hill neighborhood.

LIGHT, OPEN VIEWS & DRAMATIC SCALE:
The spacious, bright, nearly 1,400 square foot apartment is a rare offering: a sophisticated Park Avenue home with style, commanding open views, and an unbeatable Murray Hill location. With three exposures - west, north, and east - the apartment is filled with natural light, with oversized windows framing cinematic vistas of Park Avenue's landscaped median and dramatic skyline. Combining pre-war charm and features, including nearly 9-foot ceilings and a wood-burning fireplace, this apartment has classic proportions and scale, wonderful light and airiness.

CLASSIC ELEGANCE WITH MODERN LIVABILITY:
Enter the residence into a foyer leading to a grand and welcoming central gallery which flows into the oversized 20' by 22' living/dining room. The extremely bright living/dining room is anchored by a wood-burning fireplace and features three oversized windows overlooking Park Avenue. The size and scale of the LR/DR create a setting equally suited to gracious entertaining or quiet evenings at home. Off the gallery is a bright, windowed eat-in kitchen that provides both space and functionality.

The primary bedroom suite overlooking Park Avenue is a private retreat with wall-to-wall closets, custom built-ins, and a spacious en-suite windowed bath with soaking tub and separate spa shower. A washer/dryer is discreetly located. The large east-facing second bedroom is bright and versatile - ideal as a guest room, library or office - with generous closet space. An adjacent second full bath completes the home.

BOUTIQUE PREWAR CONDOMINIUM LIVING:
Built in 1924 by renowned architects Walker & Gillette, 71 Park Avenue is a boutique prewar condominium offering full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Pet-friendly and pied-à-terre friendly. Capital assessment of $1,129/month, expiring on 12/31/25.

VIBRANT MURRAY HILL - UNBEATABLE LOCATION!
The location is one of Manhattan's most storied and convenient: Park Avenue between 38th and 39th Streets in the historic Murray Hill neighborhood. Known for its 19th-century brownstones and tree-lined blocks, Murray Hill offers neighborhood charm with the convenience of Midtown. Bryant Park, the Morgan Library, and Madison Square Park are nearby, while Grand Central Terminal provides seamless access to subways and Metro-North.

A RARE PARK AVENUE CONDO OFFERING:
71 Park Avenue, 12A delivers the perfect balance of prewar charm, commanding views, scale, and location - an uncommon Park Avenue gem that embodies classic New York living. Don't miss this 2BR/2BA condominium gem at 71 Park Avenue, Apt. 12A - contact me to schedule your private viewing today.