Pas d'entretien de conseil pour l'achat ! Condop convivial pour les investisseurs avec une politique de sous-location flexible immédiate et sans entretiens de conseil.

Cette résidence spacieuse à plan d'étage divisé comprend :

? Expositions ensoleillées au nord et vues magnifiques sur la ville de l'Upper East Side de Manhattan.
? Beaux planchers en bois brun clair dans tout l'appartement
? Chauffage fourni par le bâtiment et unités de climatisation individuelles** gardent chaque pièce confortable
? La chambre principale dispose de deux grands placards (1 est un dressing)
? La salle de bain attenante principale comprend une grande douche à vapeur vitrée et des installations de la collection Kohler Artisan
? La spacieuse chambre secondaire dispose d'un grand placard et d'une exposition lumineuse au sud
? Salle de bain secondaire en marbre avec baignoire/douche combinée
? Cuisine gastronomique équipée d'une grande cuisinière à gaz en acier inoxydable G&E Monogram, d'un grand réfrigérateur en acier inoxydable Fisher & Paykel, d'un lave-vaisselle Bosch, d'un robinet d'eau filtrée, d'un comptoir en pierre et de placards en érable sur mesure du sol au plafond.

Le Royal York, situé au cœur de Lenox Hill, est un condop de luxe de premier plan, bien établi et offrant tous les services (une coopérative avec des règles de condominium)

? Service de portier 24 heures sur 24 et service de conciergerie
? Gestionnaire résident et bricoleurs sur place
? Les commodités du bâtiment incluent : salle de fitness, salle de vélos, et l'un des jardins intérieurs privés les plus tranquilles du quartier qui relie les deux tours.
? Garage (frais supplémentaires sous réserve de disponibilité)
? Le bâtiment a des tarifs de câble en gros.
? Animaux acceptés
? Co-achat et dons autorisés.
? Pas de taxe sur la revente.
? Financement à 80 % autorisé.

Situé dans une rue paisible bordée d'arbres à Lenox Hill, vous êtes à quelques minutes de Central Park, de la promenade de l'East River, de Bloomingdale's et des supermarchés haut de gamme comme Whole Foods et Trader Joe's. Les trains de métro Q, F, 4, 5, 6, N et R, ainsi que les bus sélectionnés des avenues First et Second Downtown et Uptown, l'accès FRD, le pont Ed Koch Queensboro et le tramway de Roosevelt Island sont tous à proximité, rendant les trajets et les voyages dans la ville faciles.

Appelez-moi ou envoyez-moi un e-mail aujourd'hui pour une visite exclusive.

No Board Interview to Purchase! Investor Friendly Condop with immediate flexible sublet policy and no board interviews.

Spacious Split-Floor Plan Residence features:

? Sunny northern exposures and beautiful city views of the Upper East side of Manhattan.
? Beautiful light brown wood floors throughout
? Individually building supplied heat and individual air condition units** keep each room comfortable
? The primary bedroom features two large closets (1 is a walk-in)
? Primary Ensuite Bathroom features a large glassed steam standup shower and Kohler Artisan Collection Fixtures
? The spacious secondary bedroom features a large closet and bright Southern exposure
? Secondary Marble Bathroom with soaking tub/shower combination
? Gourmet Kitchen Equipped with a large G&E Monogram stainless steel gas cooking range, Large Fisher & Paykel stainless steel fridge, Bosch dishwasher, Filtered Water Spout, Stone Countertop and Floor to Ceiling custom Maple Cabinets.

The Royal York located in the heart of Lenox Hill, is a premier luxury full-service well established condop (a co-op with condominium rules)

? 24-hour doorman and concierge service
? Live-in resident manager and handypersons
? Building Amenities include: Fitness Center, Bike Room, and one of the neighborhood’s most tranquil private interior gardens which connects both towers.
? Parking Garage (additional fee subject to availability)
? Building has bulk cable pricing.
? Pet-friendly
? Co-purchasing and gifting are permitted.
? No flip tax.
? 80% Financing is permitted.

Located on a peaceful, tree-lined street in Lenox Hill, you’re minutes from Central Park, the East River Promenade, Bloomingdale’s, and top-tier grocery stores like Whole Foods and Trader Joe’s. The Q, F, 4, 5, 6, N, and R subway trains the select downtown and uptown First and Second Avenue buses, FRD access, the Ed Koch Queensboro Bridge and Roosevelt Island tram. are all nearby, making commuting and traveling anywhere in the city a breeze.

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