$2,999,999 - 135 South Road, Westhampton, NY 11977｜MLS # 920858

Property Description « French »

Rien ne vaut une nouvelle construction, sauf une avec vue sur l'eau ! Construite sur mesure en 2025 par Greg D'Angelo et située à un peu plus d'un mile du dynamique Village de Westhampton Beach, cette résidence flambant neuve de 4 300 +/- pieds carrés est implantée sur un terrain de 0,27 acre avec de magnifiques vues sur Beaver Dam Creek et des terres préservées adjacentes détenues par le Peconic Land Trust. Conçue avec soin pour allier confort et élégance, la maison offre cinq chambres avec salle de bains attenante, y compris des suites principales au premier et au deuxième étage, cinq salles de bains complètes et deux toilettes séparées réparties sur trois niveaux baignant dans la lumière naturelle. Les plafonds de 10 pieds au niveau principal et les plafonds de 9 pieds dans les chambres du niveau inférieur et du deuxième étage renforcent la sensation d'espace tout au long de la maison. Les fenêtres et portes coulissantes surdimensionnées Marvin, orientées au sud, inondent l'intérieur de lumière naturelle, tandis qu'une cheminée à gaz crée un point focal chaleureux dans le salon. Des parquets en bois large parcourent toute la maison, rehaussant l'esthétique moderne mais intemporelle. La cuisine sur mesure du chef par Molto Imports est dotée d'armoires italiennes, d'un îlot en quartz Cambria avec cascade, de quincailleries emtek, de doubles éviers et lave-vaisselles, de réfrigération à vin XO, d'une cuisinière Thermador six feux de 48 pouces, et d'un réfrigérateur Thermador à porte française de 48 pouces assorti, alliant fonctionnalité et impact visuel. La maison est également câblée pour un système audio à l'intérieur et à l'extérieur, élevant la vie quotidienne et les réceptions. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur des balcons privés avec vue sur l'eau et un élégant deck en acajou. Trois des salles de bains attenantes - y compris les suites principales au niveau principal et au deuxième étage, ainsi que la chambre finie du niveau inférieur - disposent d'un chauffage par le sol pour un confort accru. Le niveau inférieur entièrement fini comprend une chambre légale avec salle de bains attenante, un espace de vie spacieux, un toilette et des plomberies en place pour une deuxième buanderie. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée en eau salée de 16' x 32' avec liner en vinyle greystone de 28mil Loop-loc, entourée par un aménagement paysager professionnel et un patio couvert à l'arrière de 286 pieds carrés, parfait pour la vie en plein air, avec une conduite de gaz ventilée pour une cheminée extérieure. Parmi les autres points remarquables figurent un garage attenant pour une voiture et la proximité du Bassin à bateaux et de la Marina de Beaver Dam, où des emplacements de quai sont disponibles par tirage au sort pour des embarcations allant jusqu'à 25 pieds. Une offre rare qui allie luxe moderne, savoir-faire réfléchi et cadre côtier enviable - c'est vivre aux Hamptons au meilleur de son art. Certificat d'occupation final en place.

MLS #‎	920858
Détails	5 chambre, 5 sdb, 2 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.27 acres, Intérieur: 4291 ft2, 399m2 Âge de l'annonce (DOM): 148 jours
Année de construction	2025
Taxes (par an)	$16,900
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Westhampton »
	2.1 miles de la gare « Speonk »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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