$3,500,000 - 72 Van Tine Road, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 920898
Property Description « French »
Perché en hauteur, cette maison de luxe récemment construite offre des vues panoramiques sur les montagnes, orientées au sud, s'étendant sur 180 degrés, qui se révèlent tant de l'intérieur que de l'extérieur de la maison. L'accès à cette résidence a une allure cinématographique, encadré par un mur en pierre, une pelouse soigneusement entretenue et un sens de l'arrivée dramatique qui la distingue de tout le reste des Catskills. À l'extérieur, la propriété constitue une station privée s'étendant sur 9,6 acres. Une piscine en gunite finie avec du plâtre PebbleTec scintille contre le paysage montagneux, avec une couverture automatique et une pompe à chaleur Hayward ultra-efficace prolongeant la saison de baignade. De vastes terrasses en IPE invitent à une vie intérieure-extérieure sans couture, tandis que les soirées sont sublimées par un foyer encastré avec un poêle Solo sans fumée et un éclairage périmétrique télécommandé. Une clôture pour les cerfs, des panneaux solaires, un abri détaché et un rangement dédié pour le bois garantissent que la maison soit à la fois autosuffisante et nécessitant peu d'entretien—un luxe conçu pour la facilité. L'attention portée aux détails est évidente dès que vous arrivez, l'allée dispose d'un grand espace de stationnement pavé pour les invités.
À l'intérieur, l'architecture et le design s'élèvent pour s'harmoniser avec le cadre. Un grand salon à couper le souffle s'élève avec des plafonds voûtés et un mur entier de verre (30 pieds de large sur environ 21 pieds de haut), capturant la lumière et les vues à chaque saison. Cette maison pourrait être vendue entièrement meublée (coût supplémentaire), les intérieurs étant soigneusement conçus avec sophistication, offrant une véritable expérience de luxe clé en main dès le premier jour. Chaque détail reflète le raffinement et l'innovation—des sols de salle de bain chauffants à un garage tempéré et des meubles sur mesure qui complètent les lignes épurées de la maison. Le premier étage dispose de planchers en chêne blanc européen à larges lames.
Des finitions sur mesure de haute qualité tout au long, y compris des bancs intégrés, des étagères, un bureau pour un bureau à domicile, des placards et un "coin" sous l'escalier. Cette maison est prête pour le prochain occupant, il suffit d'apporter sa brosse à dents et de s'installer.
La suite principale est un sanctuaire de lumière, d'espace et de confort. Quatre fenêtres surdimensionnées du sol au plafond avec des stores électriques encadrent des vues dégagées sur les montagnes, créant un décor à la fois dramatique et serein du lever au coucher du soleil. Un placard intégré sur mesure offre un espace de rangement abondant avec un design sans coutures, tandis qu'un bureau intégré, pensé avec soin, fournit un parfait espace de travail à domicile sans compromettre le style. C'est un refuge conçu à la fois pour la détente et la productivité—où chaque détail reflète un style de vie élevé. La suite principale a un sol en chêne blanc européen à chevrons.
Au cœur de la maison, la cuisine allie performance culinaire et élégance moderne. Ancrée par une cuisinière professionnelle à 6 bruleurs et un réfrigérateur Sub-Zero avec des plans de travail en pierre à savon, elle est conçue pour inspirer tant les repas quotidiens que les rassemblements mémorables. Un élégant centre de boissons Cafe facilite les divertissements, tandis qu'un micro-ondes sous le comptoir maximise l'espace sans compromettre le style. Une disposition réfléchie et des finitions haut de gamme élèvent l'espace, faisant de la cuisine un véritable chef-d'œuvre aussi fonctionnel que raffiné—un véritable point central de la maison.
La technologie est intégrée sans effort dans la vie quotidienne grâce à un système de maison intelligente Savant contrôlant le climat, l'éclairage, l'irrigation, les portails, les stores (mur de fenêtres dans le salon et la suite principale également), la sécurité et le divertissement d'une touche de téléphone, avec un support de conciergerie à distance disponible pour une assistance 24/7.
Deux systèmes de pompe à chaleur Mitsubishi Hyper Heat avec des ERV dédiés offrent un confort ultra-efficace toute l'année, tandis qu'un film UV/rétardateur de chaleur sur tous les verres orientés au sud garantit que les intérieurs restent frais en été et chauds en hiver.
Cette propriété est plus qu'une maison—c'est une déclaration de vie moderne en montagne : audacieuse mais sereine, technologiquement avancée mais sans effort, et inégalée dans son mariage de design et de cadre. Cette maison a été initialement construite par l'un des meilleurs constructeurs de maisons de la région, Cedar Development Group (@CedarDGHomes sur IG). Une occasion unique dans une génération de posséder le meilleur refuge clé en main des Catskills.
ID #
920898
Détails
4 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 2700 ft2, 251m2 Âge de l'annonce (DOM): 147 jours
Année de construction
2022
Taxes (par an)
$18,265
Climatiseur
Climatisation centrale
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Perché en hauteur, cette maison de luxe récemment construite offre des vues panoramiques sur les montagnes, orientées au sud, s'étendant sur 180 degrés, qui se révèlent tant de l'intérieur que de l'extérieur de la maison. L'accès à cette résidence a une allure cinématographique, encadré par un mur en pierre, une pelouse soigneusement entretenue et un sens de l'arrivée dramatique qui la distingue de tout le reste des Catskills. À l'extérieur, la propriété constitue une station privée s'étendant sur 9,6 acres. Une piscine en gunite finie avec du plâtre PebbleTec scintille contre le paysage montagneux, avec une couverture automatique et une pompe à chaleur Hayward ultra-efficace prolongeant la saison de baignade. De vastes terrasses en IPE invitent à une vie intérieure-extérieure sans couture, tandis que les soirées sont sublimées par un foyer encastré avec un poêle Solo sans fumée et un éclairage périmétrique télécommandé. Une clôture pour les cerfs, des panneaux solaires, un abri détaché et un rangement dédié pour le bois garantissent que la maison soit à la fois autosuffisante et nécessitant peu d'entretien—un luxe conçu pour la facilité. L'attention portée aux détails est évidente dès que vous arrivez, l'allée dispose d'un grand espace de stationnement pavé pour les invités.
À l'intérieur, l'architecture et le design s'élèvent pour s'harmoniser avec le cadre. Un grand salon à couper le souffle s'élève avec des plafonds voûtés et un mur entier de verre (30 pieds de large sur environ 21 pieds de haut), capturant la lumière et les vues à chaque saison. Cette maison pourrait être vendue entièrement meublée (coût supplémentaire), les intérieurs étant soigneusement conçus avec sophistication, offrant une véritable expérience de luxe clé en main dès le premier jour. Chaque détail reflète le raffinement et l'innovation—des sols de salle de bain chauffants à un garage tempéré et des meubles sur mesure qui complètent les lignes épurées de la maison. Le premier étage dispose de planchers en chêne blanc européen à larges lames.
Des finitions sur mesure de haute qualité tout au long, y compris des bancs intégrés, des étagères, un bureau pour un bureau à domicile, des placards et un "coin" sous l'escalier. Cette maison est prête pour le prochain occupant, il suffit d'apporter sa brosse à dents et de s'installer.
La suite principale est un sanctuaire de lumière, d'espace et de confort. Quatre fenêtres surdimensionnées du sol au plafond avec des stores électriques encadrent des vues dégagées sur les montagnes, créant un décor à la fois dramatique et serein du lever au coucher du soleil. Un placard intégré sur mesure offre un espace de rangement abondant avec un design sans coutures, tandis qu'un bureau intégré, pensé avec soin, fournit un parfait espace de travail à domicile sans compromettre le style. C'est un refuge conçu à la fois pour la détente et la productivité—où chaque détail reflète un style de vie élevé. La suite principale a un sol en chêne blanc européen à chevrons.
Au cœur de la maison, la cuisine allie performance culinaire et élégance moderne. Ancrée par une cuisinière professionnelle à 6 bruleurs et un réfrigérateur Sub-Zero avec des plans de travail en pierre à savon, elle est conçue pour inspirer tant les repas quotidiens que les rassemblements mémorables. Un élégant centre de boissons Cafe facilite les divertissements, tandis qu'un micro-ondes sous le comptoir maximise l'espace sans compromettre le style. Une disposition réfléchie et des finitions haut de gamme élèvent l'espace, faisant de la cuisine un véritable chef-d'œuvre aussi fonctionnel que raffiné—un véritable point central de la maison.
La technologie est intégrée sans effort dans la vie quotidienne grâce à un système de maison intelligente Savant contrôlant le climat, l'éclairage, l'irrigation, les portails, les stores (mur de fenêtres dans le salon et la suite principale également), la sécurité et le divertissement d'une touche de téléphone, avec un support de conciergerie à distance disponible pour une assistance 24/7.
Deux systèmes de pompe à chaleur Mitsubishi Hyper Heat avec des ERV dédiés offrent un confort ultra-efficace toute l'année, tandis qu'un film UV/rétardateur de chaleur sur tous les verres orientés au sud garantit que les intérieurs restent frais en été et chauds en hiver.
Cette propriété est plus qu'une maison—c'est une déclaration de vie moderne en montagne : audacieuse mais sereine, technologiquement avancée mais sans effort, et inégalée dans son mariage de design et de cadre. Cette maison a été initialement construite par l'un des meilleurs constructeurs de maisons de la région, Cedar Development Group (@CedarDGHomes sur IG). Une occasion unique dans une génération de posséder le meilleur refuge clé en main des Catskills.
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