Charm, commodité, communauté ! Niché parmi les cimes des arbres dans la section très prisée de Bedford-Stuyvesant, ce condo d'une chambre avec balcon privé est une trouvaille extraordinaire ! Un plan d'étage ouvert fonctionne parfaitement pour le dîner, la détente et le divertissement, où le salon et la salle à manger se connectent sans effort avec la cuisine de concept ouvert. Un mur de portes en verre à double vitrage et des fenêtres du sol au plafond permettent une abondance de lumière naturelle dans l'espace tout en rendant le bruit extérieur presque inexistant. Des portes coulissantes en verre s'ouvrent de plus sur un balcon privé vous permettant de profiter des cimes des arbres ainsi que des maisons de ville soigneusement alignées. Avec suffisamment d'espace pour une table, des chaises et des plantes, le balcon est l'endroit parfait pour dîner en plein air, regarder le coucher de soleil ou profiter de cocktails avec des invités.

La cuisine offre beaucoup de rangement, une cuisinière à gaz en acier inoxydable, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, complétés par un îlot judicieusement placé avec des comptoirs en corian. La salle de bain propose une douche à effet pluie et une baignoire profonde pour se détendre après une longue journée de travail, et la chambre est suffisamment grande pour accueillir presque toutes les tailles de lit et dispose d'un grand dressing avec beaucoup d'espace de rangement. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans un grand placard de couloir et un placard utilitaire de taille généreuse, qui abrite une laveuse et une sécheuse dans l'unité.

L'immeuble dispose d'un service de concierge à distance Carson avec des opérateurs en direct 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 pour la sécurité et la commodité des résidents, accessible via une application mobile et connecté à la salle de colis pour les livraisons lorsque vous êtes absent. Une salle de sport au rez-de-chaussée de l'immeuble est disponible pour les propriétaires 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, et si cela ne suffisait pas, le YMCA de Bedford juste en face propose des cours de fitness, du matériel supplémentaire, une piscine et des saunas.

Emplacement, emplacement, emplacement : l'immeuble se situe à la frontière entre BedStuy et Clinton Hill, avec accès à une scène de bars et de restaurants animée ainsi qu'à une galerie d'art communautaire, un studio de poterie, des magasins de plantes, des cafés et une multitude de cuisines du monde. Les légendes du hip-hop Biggie Smalls et ODB sont commémorées dans des fresques publiques à proximité pour leur influence sur la culture de BedStuy. SEED sur Bedford Avenue perpétue l'héritage avec des objets de collection d'artistes, des vêtements de rue et des baskets haut de gamme, tandis que Coffee Uplifts People s'engage à vous réveiller le jour et à organiser des événements tendance le soir. Pour ceux qui aiment les activités de plein air, Prospect Park, Fort Greene Park et la piscine publique de taille olympique Kosciuszko sont tous à proximité, tout comme plusieurs marchés de producteurs locaux et des douzaines de jardins communautaires.

Construit en 2008, ce condo relativement nouveau bénéficie non seulement de faibles charges communes, mais de plus, dispose d'un abattement fiscal 421a jusqu'en 2036, ce qui en fait non seulement une belle maison, mais aussi une propriété d'investissement idéale !

CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
• Abattement fiscal jusqu'en 2036
• Beau hall d'entrée
• Salle de colis
• Laveuse/sécheuse dans l'unité
• Appareils en acier inoxydable
• Salle de gym récemment rénovée
• Supermarché sur place
• YMCA de l'autre côté de la rue avec piscine !

Charm, Convenience, Community! Nestled amongst the treetops in the much sought after section of Bedford Stuyvesant, this one-bedroom condo with private balcony is an extraordinary find!.
An open floor-plan layout works perfectly for dining, relaxing, and entertaining where the living/ dining space seamlessly connects with the open concept kitchen. A wall of double-paned glass doors & floor to ceiling windows allows for an abundance of sunlight into the space while rendering outside noise nearly non-existent. Sliding glass doors furthermore open up to a private balcony allowing you to take in the treetops, as well as the neatly lined brownstones. With adequate space for a table, chairs and plants, the balcony makes for a perfect spot to dine alfresco, watch the sunset, or enjoy cocktails with guests.

The kitchen provides plenty of storage, a stainless steel gas range, microwave, refrigerator, and dishwasher, complimented by a smartly placed island with corian countertops. The bathroom offers a rainfall showerhead and deep soaking tub to take the edge away after a long days work, and the bedroom is large enough to accommodate just about any bed-size and boasts a large walk-in-closet with plenty of storage space to boot. Additional storage is available in a large hall closet and a generously sized utility closet, which houses an in-unit washer and dryer.

The building features a Carson Remote Doorman service with 24/7 live operators for the security and convenience of residents, which can be accessed via mobile app and connects to the package room for deliveries while you're away. A gym in the lower level of the building is available to owners 24/7, and if that wasn't enough, the Bedford YMCA across the street offers fitness classes, additional equipment, pool and saunas.

Location, Location, Location: the building sits on the border between BedStuy and Clinton Hill, with access to a bustling bar and restaurant scene as well as a community art gallery, pottery studio, plant stores, coffee shops, and a plethora of global cuisines. Hip hop legends Biggie Smalls and ODB are memorialized in public murals nearby for their outsize influence on the culture of BedStuy. SEED on Bedford Avenue continues the legacy with artist collectibles, streetwear and high end sneakers, while Coffee Uplifts People is dedicated to waking you up in the day & hosting trending events in the evenings. For those who love the outdoors, Prospect Park, Fort Greene Park, and the Kosciuszko Olympic-size public pool are all within close proximity, as are several local greenmarkets and dozens of community gardens.
Having been built in 2008, this relatively new condo unit not only benefits from low common charges, but furthermore has a 421a tax abatement until 2036 making it not only a beautiful home, but also an ideal investment property as well!

KEY FEATURES:
• Tax Abatement until 2036
• Beautiful Lobby
• Package Room
• Washer/Dryer in-unit
• Stainless Steel Appliances
• Newly Renovated Gym
• On-Site Supermarket
• YMCA across the street with Pool! © 2025 OneKey™ MLS, LLC