Bienvenue dans un foyer qui allie style, confort et la simple joie d'avoir un espace qui vous appartient véritablement. Un duplex moderne à Harlem avec chaleur, caractère et facilité au quotidien.

Ce duplex d'une chambre dans les Washington Co-ops offre une disposition accueillante, des mises à jour réfléchies et ce charme effortless de Harlem qui facilite l'imagination de votre installation.

Le niveau principal s'ouvre sur un lumineux salon et une salle à manger, encadrés par des planchers en bois franc et des plafonds hauts qui créent une atmosphère aérée et ouverte.

La cuisine combine un mélange parfait de classique et de contemporain avec des armoires blanches élégantes contrastant avec un dosseret en briques riches et des appareils en acier inoxydable.

Un escalier en colimaçon frappant ancre l'espace et conduit à l'étage vers une chambre spacieuse avec un excellent rangement de placard et de la place pour se détendre.

Les tons chauds du bois et les finitions modernes de la salle de bain complètent l'esthétique cohérente et stylée de la maison.

Situé à Hamilton Heights, vous profiterez de la facilité de faire la lessive dans l'immeuble, d'un ascenseur et d'un concierge résident, ainsi que d'un accès rapide aux lignes de métro A/B/C/D et 3 à seulement quelques pâtés de maison.

Entouré de parcs, de cafés et du mélange unique d'histoire et de culture de Harlem, ce duplex offre un espace qui se sent personnel, soigné et plein de possibilités, en faisant un excellent premier pas vers la propriété.

Détails du bâtiment et financiers
The Washington est un HDC coopératif bien entretenu, acceptant les animaux, dans le vibrant Upper Harlem. Les résidents bénéficient d'équipements tels qu'un centre de fitness, un espace de rangement pour vélos, une salle commune, une aire de jeux et des unités de stockage supplémentaires. Un jardin de cour accessible par clé avec un espace barbecue offre un havre de paix en extérieur, et le stationnement en garage est situé juste en face de la rue.

Le plafond de revenu est fixé à 250 % du revenu médian de la zone de NYC (AMI) tel que déterminé par le HUD, quelle que soit la taille du ménage, avec un revenu maximum autorisé de 284 250 $. Les exigences financières incluent un ratio d'endettement inférieur à 30 %. La sous-location est autorisée après deux ans de résidence, sous réserve de l'approbation du conseil d'administration, et aucun impôt sur la revente n'est appliqué.

Welcome to a home that blends style, comfort, and the simple joy of having a space that’s truly yours. A modern Harlem duplex with warmth, character, and everyday ease.

This one-bedroom duplex in The Washington Co-ops offers an inviting layout, thoughtful updates, and that effortless Harlem charm that makes it easy to imagine yourself settling in.

The main level opens to a bright living and dining area, framed by hardwood floors and high ceilings that create an airy, open feel.

The kitchen combines a perfect mix of classic and contemporary with sleek white cabinetry contrasting with a rich brick backsplash and stainless-steel appliances.

A striking spiral staircase anchors the space and leads upstairs to a spacious bedroom with excellent closet storage and room to unwind.

The bathroom’s warm wood tones and modern finishes complete the home’s cohesive, stylish aesthetic.

Located in Hamilton Heights, you’ll enjoy the ease of laundry in the building, an elevator, and a live-in super, along with quick access to the A/B/C/D and 3 trains just blocks away.

Surrounded by parks, cafes, and Harlem’s signature blend of history and culture, this duplex offers a space that feels personal, polished, and full of possibility, making it a wonderful first step into homeownership.

Building & Financial Details
The Washington is a well-maintained, pet-friendly HDC co-op in vibrant Upper Harlem. Residents enjoy amenities such as a fitness center, bike storage, community room, playroom, and additional storage units. A key-access courtyard garden with a barbecue area offers a peaceful outdoor retreat, and garage parking is conveniently located just across the street.

The income cap is set at 250% of the NYC Area Median Income (AMI) as determined by HUD, regardless of household size, with a maximum allowable income of $284,250. Financial requirements include a debt-to-income ratio below 30%. Subletting is permitted after two years of residency, subject to board approval, and there is no flip tax.