1885 Lexington Avenue, Appartement 3E
Offert à 649 000 $

Bienvenue dans votre oasis lumineuse au 1885 Lexington Avenue, Unité 3E, au cœur du dynamique East Harlem. Ce coopératif de 3 chambres de plain-pied, d'une superficie de 1 251 pieds carrés, est un véritable bijou, baigné de lumière naturelle grâce aux expositions sud et ouest, avec des vues sur les feuillages des arbres depuis presque chaque fenêtre. Le soleil inonde la maison tout au long de l'année, mettant en valeur les beaux planchers en chêne poli et une cuisine moderne et fraîche.

La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des appareils GE en acier inoxydable économes en énergie, des comptoirs en pierre Caesar, un dosseret en carreaux de verre, et un bar à petit-déjeuner pratique. Le lave-vaisselle élégant et l'agencement réfléchi rendent la cuisine et les divertissements sans effort.

La salle de bain rénovée dispose de meubles contemporains, tandis que la salle de bain à moitié offre le potentiel d'être convertie en une deuxième salle de bain complète. Ce bâtiment écologique comprend des caractéristiques économes telles que des fenêtres à triple vitrage et des systèmes de ventilation unitaires, créant un environnement calme tout en réduisant les coûts d'électricité et de chauffage. Les points forts supplémentaires incluent un lave-linge/sèche-linge Bosch, une climatisation à travers le mur, et d'excellents espaces de rangement.

Points forts du bâtiment

Le 1885 Lexington Avenue est un coopératif HDFC conçu pour rendre la propriété abordable pour les acheteurs qualifiés. Une exonération fiscale jusqu'en 2038 maintient les coûts mensuels exceptionnellement bas. Le bâtiment accueillant les animaux de compagnie offre un concierge virtuel, un ascenseur, et une terrasse sur le toit meublée avec vue sur la ville - un refuge idéal pour se détendre ou recevoir.

Exigences de revenu HDFC

Veuillez confirmer que vous êtes éligible avant de demander une visite. Lors de la présentation d'une offre, les acheteurs doivent fournir une preuve de revenu via des déclarations fiscales (des deux dernières années) et des bulletins de salaire actuels. Les limites de revenu maximum actuelles sont :
1 personne : 179 355 $
2 personnes : 205 095 $
3 personnes : 230 670 $
4 personnes : 256 245 $
5 personnes : 276 705 $

Style de vie du quartier

East Harlem est un quartier dynamique et en pleine évolution, rempli de favoris locaux comme Patsy's Pizzeria, Santiago's Beer Garden, La Marqueta, et El Barrista Café. Central Park et Museum Mile sont à quelques pas, et plusieurs lignes de métro permettent d'accéder facilement au reste de la ville.
Pourquoi cette maison se distingue-t-elle ?

1885 Lexington Avenue, Residence 3E
Offered at $649,000

Welcome to your bright oasis at 1885 Lexington Avenue, Unit 3E, in the heart of vibrant East Harlem. This one-level 3-bedroom co-op of 1,251 square feet is a rare gem, bathed in natural light from south and west exposures with leafy treetop views from nearly every window. Sunshine streams into the home year-round, highlighting beautifully polished oak floors and a fresh, modern kitchen.

The kitchen is both stylish and functional, with energy-saving stainless steel GE appliances, Caesar stone countertops, a glass tile backsplash, and a convenient pass-through breakfast bar. The sleek dishwasher and thoughtful layout make cooking and entertaining effortless.

The renovated bathroom features contemporary fixtures, while the half bath offers the potential to be converted into a full second bath. This green building includes cost-saving features such as triple-glazed windows and unitized venting systems, creating a quiet environment while reducing electricity and heating costs. Additional highlights include a Bosch washer/dryer, through-the-wall air conditioning, and excellent closet space.

Building Highlights

1885 Lexington Avenue is an HDFC cooperative designed to keep homeownership affordable for qualifying buyers. A tax abatement through 2038 keeps monthly costs exceptionally low. The pet-friendly building offers a virtual doorman, elevator, and a furnished rooftop deck with open city views - an ideal retreat for relaxation or entertaining. 
HDFC Income Requirements

Please confirm you are eligible prior to requesting a showing. When presenting an offer, buyers must provide proof of income via tax returns (past two years) and current pay stubs. Current maximum income limits are:
1 person: $179,355
2 people: $205,095
3 people: $230,670
4 people: $256,245
5 people: $276,705

Neighborhood Lifestyle

East Harlem is a dynamic and evolving neighborhood filled with local favorites like Patsy's Pizzeria, Santiago's Beer Garden, La Marqueta, and El Barrista Café. Central Park and Museum Mile are just a short walk away, and multiple subway lines put the rest of the city within easy reach.
Why This Home Stands Out