Présentation de la Résidence 11, alliant charme classique d'avant-guerre, détails incroyables et proportions exceptionnelles !

Conçue de manière astucieuse, cette maison propose un salon ouvert et ensoleillé orienté au nord, qui possède une charmante cheminée décorative, des plafonds de plus de 2,70 mètres, des parquets en chêne massif, de la brique apparente élégante, et un placard de rangement. Cet espace est parfait pour recevoir ou pour se détendre. La cuisine récemment rénovée est équipée de placards blancs modernes et d'un dosseret en carrelage métro emblématique. Les appareils de haute qualité comprennent un lave-vaisselle, un réfrigérateur Whirlpool, un lave-linge/sèche-linge LG ainsi qu'un nouveau four et un micro-ondes.

La chambre sereine et confortable peut accueillir un lit queen-size et offre un placard généreux. La salle de bain avec fenêtre dispose d'une douche/baignoire et de fixtures en acier inoxydable entièrement revêtues de carreaux blancs.

Le 336-332 East 77th Street est une belle coopérative d'avant-guerre bien établie, située près du bus crosstown M79 et du M15. Elle est également proche de la ligne de métro 6 sur East 77th Street et de la nouvelle ligne Q sur East 72nd Street. Les équipements du bâtiment comprennent un concierge vivant sur place.

Le bâtiment dispose d'un système de vidéophone qui peut être contrôlé à distance par l'application Butterfly. Les parents achetant pour leurs enfants, les dons, les co-achats et les appareils de lavage/séchage dans l'unité sont autorisés. La sous-location est permise après 5 ans de propriété. Désolé, les animaux de compagnie et les pieds-à-terre ne sont pas autorisés. Les charges sont déductibles d'impôts à 64 % et le nouveau propriétaire peut demander le STAR (Crédit d'allègement fiscal scolaire) pour obtenir un crédit sur les charges. Sur la base des crédits d'impôt Star actuels dans le bâtiment, ce crédit serait compris entre 100 $ et 150 $ de moins que les charges mensuelles actuelles. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Il y a une évaluation mensuelle actuelle de 56,25 $.

Introducing Residence 11, featuring classic pre-war charm with incredible details and outstanding proportions!

Smartly designed, this home offers an open and sunny North facing living room which features a charming decorative fireplace, over 9 foot ceilings, solid oak wood floors, elegant exposed brick, and a storage closet. This space is perfect for both entertaining or relaxing. The newly updated kitchen is outfitted with modern white cabinets and an iconic subway tile backsplash. Top of the line appliances include a dishwasher, Whirlpool refrigerator, LG washer/dryer as well as a new oven and microwave.

The serene and cozy bedroom can fit a queen size bed and offers a generous closet. The windowed bathroom features a shower/tub and stainless-steel fixtures all clad in white tiles.

336-332 East 77th Street is a beautiful well-established pre-war Co-op located near the M79 crosstown bus and M15. It is also close to the 6 train on East 77th Street and the new Q train on East 72nd Street. Building amenities include a live-in super.

The building features a video intercom system that can be controlled remotely by the Butterfly app. Parents buying for children, gifting, co-purchasing and in unit washer/dryer are allowed. Subletting permitted after 5 years of ownership. Sorry, pets and pieds-a-terre are not permitted. The maintenance is 64% tax deductible and the new owner can apply for STAR (School Tax Relief Credit) to get a credit off the maintenance. Based off of the current Star Tax credits in the building, this credit would be anywhere from $100-$150 off of the current monthly maintenance. Showings are by appointment only. There is a current monthly assessment of $56.25.