Bienvenue au 607 Hegeman Avenue, une propriété polyvalente à usage mixte offrant à la fois des opportunités résidentielles et commerciales dans un quartier prisé de Brooklyn. Ce bâtiment bien dimensionné dispose d'un local commercial au rez-de-chaussée idéal pour un usage de détail ou de bureau, complété par un vaste agencement de deux familles à l'étage.

La partie résidentielle se compose de 8 chambres et 3 salles de bains réparties sur plusieurs unités, offrant un fort potentiel de revenus locatifs ou une utilisation flexible pour un propriétaire-occupant. Chaque unité propose des agencements généreux, une excellente lumière naturelle et un espace de vie fonctionnel qui séduit familles et locataires.

L'espace commercial au premier étage bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage piéton important, ce qui le rend parfait pour une large gamme d'entreprises.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus ou un utilisateur final en quête de flexibilité entre vie et travail, le 607 Hegeman Avenue offre l'équilibre idéal entre confort résidentiel et utilité commerciale dans un quartier en pleine croissance à Brooklyn.

Welcome to 607 Hegeman Avenue, a versatile mixed-use property offering both residential and commercial opportunity in a prime Brooklyn location. This well-sized building features a ground-floor commercial storefront ideal for retail or office use, complemented by a spacious two-family layout above.

The residential portion consists of 8 bedrooms and 3 bathrooms across multiple units, providing strong rental income potential or flexible use for an owner-occupant. Each unit offers generous layouts, great natural light, and functional living space that appeals to families and tenants alike.

The commercial space on the first floor benefits from excellent visibility and foot traffic, making it perfect for a wide range of businesses.

Whether you’re an investor seeking a cash-flowing asset or an end-user looking for live-work flexibility, 607 Hegeman Avenue offers the ideal balance of residential comfort and commercial utility in a growing Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC