Un style de vie intemporel à Central Park dans Lenox Hill vous attend

Doté de deux balcons privés et d'une vue dégagée sur la ville, ce charmant appartement de 2 chambres et 2 salles de bain en coin dégage une esthétique moderne et épurée sur un agencement pré-guerre de 1 200 pieds carrés saturé de lumière naturelle.

À moins de deux rues de Central Park et à quelques pas de la 5ème Avenue, du MoMA, de l'Hôtel Plaza et de commerces, restaurants et vie nocturne incroyables, cette résidence classique de l'Upper East Side dispose de magnifiques planchers en bois franc, de plafonds aérés à poutres de 12 pieds, de grands placards, et de grandes fenêtres à guillotine avec exposition nord et ouest. La cuisine et les salles de bain ont été rénovées, et il y a une machine à laver et un sèche-linge combinés pour plus de commodité.

Les résidents sont accueillis par un hall d'entrée de bon goût avec un grand placard à manteaux. Au-delà se trouve un vaste salon de plus de 28 pieds de long, parfait pour recevoir et vivre au quotidien. Des portes coulissantes dévoilent un grand balcon pour une expérience intérieure-extérieur sans faille.

À côté du salon se trouve une cuisine de style couloir équipée de sols carrelés, de comptoirs en pierre, de nombreux placards et d'appareils haut de gamme en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz.

La suite principale de taille king dispose d'une paire de grands placards intégrés, de deux expositions et d'une salle de bain attenante avec un meuble-lavabo en marbre et une baignoire profonde. Il y a également un deuxième balcon pour les boissons du matin et du soir, offrant de jolies vues sur le coucher de soleil, et plus encore. La deuxième chambre a un grand placard intégré et un accès facile à la deuxième salle de bain complète.

Le 40 East 61st Street est un magnifique condominium pré-guerre avec un hall Art Déco vintage, des concierges 24 heures sur 24, un superintendant vivant sur place, et des installations de blanchisserie partagées. Niché entre Park et Madison Avenues, le bâtiment est proche du zoo de Central Park, du magasin phare Apple sur la 5ème Avenue, de Bloomingdale's, du Rockefeller Center, de Carnegie Hall, de Columbus Circle, et de nombreux cafés, restaurants, et magasins.

Les lignes de métro accessibles comprennent les 4, 5, 6, N, Q, R, W, E, F, et M. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Détail des coûts :

Frais au propriétaire (dus lors de la signature du bail)

- Premier mois de loyer : 11 000 $

- Dépôt de garantie : 11 000 $

Après approbation de la demande par le propriétaire :

Frais au bâtiment de condominium et à la gestion (dus lors de la soumission des documents à la gestion) :

- Frais de vérification de crédit (non remboursable) - 200 $ par demandeur inscrit sur le bail - plus tout occupant supplémentaire

- Frais de demande (non remboursable) - 350 $

- Frais d'ascenseur de déménagement (non remboursable) - 500 $

- Dépôt de déménagement (remboursable) - 1 000 $

- Frais de déménagement (non remboursable) - 150 $

- Dépôt pour animaux de compagnie (non remboursable) - 300 $, si applicable

- Frais de soumission numérique - 65 $

- Frais administratifs de la demande - 5 % du total des frais

 

A Timeless Central Park Lifestyle in Lenox Hill Awaits

 

Graced with two private balconies and open city views, this charming 2-bedroom, 2-bathroom corner rental spreads a clean, modern aesthetic across a 1,200-square-foot pre-war layout saturated with natural light.  

 

Less than two blocks from Central Park and moments from 5th Avenue, MoMA, The Plaza Hotel, and incredible dining, shopping, and nightlife, this classic Upper East Side residence boasts beautiful hardwood floors, airy 12-foot beamed ceilings, large closets, and tall sash windows with northern and western exposures. The kitchen and bathrooms have been renovated, and there is a combined in-unit washer and dryer for added convenience.

 

Residents are greeted by a tasteful entryway with a huge coat closet. Beyond lies a sprawling great room over 28 feet long, perfect for entertaining and everyday living. Sliding doors reveal a large balcony for a seamless indoor-outdoor experience.

 

Off the great room is a galley-style kitchen equipped with tiled floors, stone countertops, ample cabinetry, and high-end stainless steel appliances, including a dishwasher and gas-burning stove.

 

The king-size primary suite enjoys a pair of oversized reach-in closets, two exposures, and a windowed en-suite bathroom with a marble vanity and deep soaking tub. There is also a second balcony for morning and evening beverages, lovely sunset vistas, and more. The second bedroom has a deep reach-in closet and easy access to the second full bathroom.

 

40 East 61st Street is a gorgeous pre-war condominium with a vintage Art Deco lobby, 24-hour door attendants, a live-in super, and shared laundry facilities. Nestled between Park and Madison Avenues, the building is close to Central Park Zoo, the Flagship Apple Store on Fifth Avenue, Bloomingdale's, Rockefeller Center, Carnegie Hall, Columbus Circle, and myriad cafes, restaurants, and shops.

 

Accessible subway lines include the 4, 5, 6, N, Q, R, W, E, F, and M. Pets are welcome.

 

Cost Breakdown:

Fees to the Owner (Due upon Lease Signing)

-First Month rent: $11,000

-Security Deposit: $11,000

After application approved by the landlord:

Fees To the Condo Building & Management (Due when paperwork summited to the management):

-Credit Check Fee (Non-Refundable) - $200 per applicant listed on the lease - plus any additional occupants

-Application Fee (Non-Refundable) - $350

- Freight Elevator Move In Fee (Non-Refundable) - $500

- Move In Deposit (Refundable) - $1,000

- Move In Fee (Non-Refundable) - $150

- Pet Deposit (Non-Refundable) - $300, if applicable

-Digital Submission Fee - $65

-App Administrative Fee - 5% of Total fees