$1,750,000 - 179 20th Street #9-B, Greenwood Heights, NY 11232｜ID # RLS20053058

Property Description « French »

Présentation de la Résidence 9B au Lumina - une maison soigneusement conçue de 2 chambres et 2 salles de bain nichée au cœur de South Slope. S'étendant sur plus de 1100 pieds carrés, cette résidence lumineuse et aérée allie design élégant et confort moderne, offrant le cadre idéal pour une vie urbaine. La Résidence 9B s'ouvre sur un espace de vie, de salle à manger et de cuisine à concept ouvert baigné de lumière, avec des fenêtres allant du sol au plafond bloquant les UV, conçu pour la beauté et la fonctionnalité. Les cuisines sont soigneusement agencées avec des appareils intégrés Fisher & Paykel, des armoires sur mesure élégantes et des îlots en marbre de grande taille - idéaux pour des repas quotidiens ou des réceptions sans effort. Des finitions de qualité supérieure à travers l'espace sont complétées par une terrasse expansive de 500 pieds carrés, créant un flux intérieur-extérieur parfait pour recevoir ou se détendre dans le cadre pittoresque de Brooklyn. La chambre principale offre un refuge serein, avec un dressing et un accès direct à une terrasse privée. La salle de bain attenante dispose de carreaux muraux surdimensionnés illuminés, d'un double lavabo, d'un toilette suspendu et d'une baignoire profonde qui évoque une atmosphère de spa. La chambre secondaire est bien adaptée pour des invités, une nursery ou un bureau à domicile dédié, et se situe près de la deuxième salle de bain complète de la maison. Parmi les autres points forts, citons des fenêtres à battants de style européen allant du sol au plafond, un lave-linge et un sèche-linge de taille standard, un air central avec des diffuseurs discrètement intégrés, et un espace de rangement abondant à travers toute la maison - complétant le confort de ce domicile impeccablement conçu. Dessiné par l'architecte renommé Murat Mutlu de INOA Architects, Lumina est une nouvelle lumière contemporaine dans ce quartier emblématique de Brooklyn. Des courbes sculpturales, des terrasses en cascade et une façade en verre apportent la nature à l'intérieur, où les résidents profitent d'intérieurs soigneusement composés, d'un centre de fitness à la pointe de la technologie et d'une terrasse paysagée luxuriamment pour des moments de calme ou des rassemblements sociaux. Idéalement situé au croisement de Park Slope, South Slope et Greenwood - à quelques pas des lignes de train R, W, N, D et G - la vie à Lumina offre un accès sans faille aux meilleures attractions de Brooklyn : des restaurants de classe mondiale, des boutiques, des destinations culturelles et le célèbre Prospect Park. Que vous sirotiez un café artisanal dans un café du coin, parcouriez des boutiques sélectionnées ou exploriez la scène culinaire vibrante du quartier, Lumina place la maison au centre de tout.

ID #‎	RLS20053058
Détails	3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 1168 ft2, 109m2, Le bâtiment a 11 étages Âge de l'annonce (DOM): 146 jours
Année de construction	2024
Frais d'entretien	$1,323
Taxes (par an)	$14,508
Bus (MTA)	3 min du bus n° B63
	9 min du bus n° B67, B69
Métro Subway	4 min du R
Train (LIRR)	1.7 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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