Bienvenue au 5B à 320 East 86th Street, une charmante résidence de 2 chambres et 1 salle de bain dans le quartier prisé de Yorkville. Cette maison dispose de 900 pieds carrés d'espace de vie au cinquième étage d'un condop boutique construit en 1925. L'unité présente des détails d'avant-guerre, y compris des murs en briques apparentes, des moulures décoratives et des plafonds extra hauts. Le salon spacieux se connecte harmonieusement à une salle à manger, parfaite pour recevoir. La cuisine avec fenêtre est équipée d'appareils en acier inoxydable, d'armoires en bois et d'un plan de travail en Silestone. Les deux chambres sont agrémentées d'un espace de rangement ample et d'installations sur mesure, offrant à la fois fonctionnalité et style. La salle de bain comprend une fenêtre pour la lumière naturelle. L'immeuble offre des commodités recherchées telles qu'un ascenseur et un toit-terrasse avec une vue imprenable sur la ville. Avec un total de seulement 27 unités, cette propriété bien entretenue présente des frais de maintenance faibles. Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas du train Q et à proximité de divers magasins, restaurants et cafés. C'est une occasion rare de posséder un morceau de charme d'avant-guerre dans un excellent emplacement.

Frais :

Frais de traitement de la demande (non remboursables) - 350 $

Frais de vérification de crédit (non remboursables) - 25 $ par demandeur

Plaque nominative - 20 $

Frais d'entretien (non remboursables) - 150 $

Dépôt d'emménagement (remboursable) - 1 000 $

Frais d'emménagement (non remboursables) - 500 $

Vérification des antécédents criminels - 175 $ par demandeur

Frais de soumission numérique - 65 $

Frais d'administration de la demande - 5 % du total (hors soumission numérique)

Welcome to Apt 5B at 320 East 86th Street, a charming 2-bedroom, 1-bathroom residence in the desirable Yorkville neighborhood. This home boasts 900 square feet of living space on the fifth floor of a boutique condop built in 1925. The unit features pre-war detailing, including exposed brick walls, decorative moldings, and extra tall ceilings. The spacious living room seamlessly connects to a dining area, perfect for entertaining. The windowed kitchen is equipped with stainless-steel appliances, wood cabinetry, and a Silestone countertop. Both bedrooms are enhanced with ample closet space and custom-built ins, providing functionality and style. The bathroom includes a window for natural light. The building offers desirable amenities such as an elevator and a roof deck with stunning city views. With a total of only 27 units, this well-maintained property features low maintenance fees. Ideally situated, this home is just steps from the Q train and within close proximity to various shops, restaurants, and cafes. This is a rare opportunity to own a piece of pre-war charm in an excellent location.

Fees:

Application Processing Fee (Non-Refundable) - $350

Credit Check Fee (Non-Refundable) - $25 per applicant

Directory Nameplate - $20

Interview Fee (Non-Refundable) - $150

Move-In Deposit (Refundable) Submission - $1,000

Move-In Fee (Non-Refundable) Submission - $500

Criminal Background Check - $175 per applicant

Digital Submission Fee - $65

Application Admin Fee - 5% of Total (excluding Digital Submission)