Doté de pièces de grande taille et de vues enchanteresses sur les cimes des arbres, cet appartement extraordinaire occupant tout un étage, transformé de dix à huit pièces, propose trois grandes chambres plus une suite pour le personnel, quatre salles de bains complètes et une salle d'eau. Conçu en 1928 par Raymond Hood et John M. Howells, les visionnaires célèbres derrière le Rockefeller Center et le Daily News Building, le bâtiment a été commandé par Joseph Medill Patterson, éditeur du The News, et demeure un joyau du patrimoine Art Déco de New York. Avec seulement onze résidences, il offre un style de vie de rare intimité et prestige.

Dès l'instant où les portes de l'ascenseur privé s'ouvrent sur la galerie d'entrée gracieuse, l'appartement se révèle comme un foyer d'élégance intemporelle. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour équilibrer la sophistication de l'architecture d'avant-guerre avec le confort et les commodités d'aujourd'hui. Des systèmes à la pointe de la technologie améliorent encore la vie quotidienne, y compris un système de chauffage, ventilation et climatisation à six zones avec thermostats Daikin et un système Crestron qui gère les fonctionnalités audio-visuelles, l'éclairage et les stores électriques dans la suite principale, le tout intégrant harmonieusement facilité et confort.

Les vastes salons et salles à manger, chacun encadré par des portes-fenêtres s'ouvrant sur des balcons à la Juliette, invitent aux réceptions de grande envergure tout autant qu'aux rassemblements intimes. Une cheminée à foyer ouvert ancre le salon, évoquant chaleur et tradition, tandis que la bibliothèque adjacente se transforme en salle de projection à la pointe de la technologie avec un écran rétractable discret, un projecteur haute définition Epson et un son surround Bowers & Wilkins, un mélange sans effort de raffinement ancien et de sophistication contemporaine. La bibliothèque dispose également d'un bar magnifiquement aménagé idéal pour recevoir.

Au cœur de la maison, la cuisine du chef est une déclaration à la fois de design et de fonctionnalité. Équipée de placards SieMatic sur mesure, de plans de travail en marbre Calacatta, d'un îlot central qui peut accueillir cinq personnes et d'appareils Miele, c'est un espace qui inspire la créativité culinaire. Une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge Bosch ajoute une praticité sans faille au rythme quotidien de la maison. Les quartiers privés constituent un sanctuaire à part entière. La suite principale est vaste et sereine, dotée de deux placards sur mesure et d'une salle de bains attenante avec fenêtre, conçue comme un véritable refuge, complète avec des sols chauffants, une douche à vapeur, une baignoire profonde, deux lavabos et des toilettes avec fenêtre séparées. Deux chambres spacieuses supplémentaires, chacune avec leur propre salle de bains attenante avec fenêtre, offrent confort et intimité pour la famille ou les invités. Une chambre et une salle de bains pour le personnel ajoutent de la flexibilité pour répondre à divers besoins.

Le bâtiment lui-même est imprégné d'histoire et de grandeur architecturale. Il offre un cadre discret et exclusif juste à côté de la Cinquième Avenue et de Central Park, rehaussé par un service attentionné incluant un portier présent de huit heures du matin à minuit et un gestionnaire résident sur place. Parmi les autres commodités, on trouve un espace de stockage privé et un abri à vélos. Un impôt sur la revente de deux pour cent est à la charge de l'acheteur et le bâtiment permet un financement allant jusqu'à 50 %.

Graced with grandly proportioned rooms and enchanting treetop views, this extraordinary full-floor ten-into-eight room residence offers three large bedrooms plus a staff suite, four full bathrooms, and a powder room. Designed in 1928 by Raymond Hood and John M. Howells-the celebrated visionaries behind Rockefeller Center and the Daily News Building-the building was commissioned by Joseph Medill Patterson, publisher of The News, and remains a jewel of New York's Art Deco heritage. With only eleven residences, it provides a lifestyle of rare privacy and prestige.

From the moment the private elevator doors open into the gracious entry gallery, the apartment reveals itself as a home of timeless elegance. Every detail has been carefully curated to balance the sophistication of prewar architecture with the comforts and conveniences of today. State-of-the-art systems further enhance daily living, including a six-zone HVAC system with Daikin thermostats and a Crestron system that manages audio-visual features, lighting, and electric shades in the primary suite-all seamlessly integrated for ease and comfort.

The grand living and dining rooms, each framed by French doors that open to Juliet balconies, invite both large-scale entertaining and intimate gatherings. A wood-burning fireplace anchors the living room, evoking warmth and tradition, while the adjacent library transforms into a state-of-the-art screening room with a discreet drop-down screen, Epson high-definition projector, and Bowers & Wilkins surround sound-an effortless blend of old-world refinement and contemporary sophistication. The library also features a beautifully appointed bar ideal for entertaining.

At the heart of the home, the chef's kitchen is a statement of both design and function. Outfitted with custom SieMatic cabinetry, Calacatta marble countertops, a center island that seats five, and Miele appliances, it is a space that inspires culinary creativity. A separate laundry area with Bosch washer and dryer adds seamless practicality to the daily rhythm of the home.
The private quarters are a sanctuary unto themselves. The primary suite is expansive and serene, featuring two custom-fitted closets and a windowed en-suite bathroom designed as a true retreat, complete with radiant heated floors, a steam shower, deep soaking tub, double sinks, and a separate windowed water closet. Two additional spacious bedrooms, each with their own en-suite windowed bath, provide comfort and privacy for family or guests. A staff bedroom and bathroom add flexibility to suit a variety of needs.

The building itself is steeped in history and architectural grandeur. It offers a discreet and exclusive setting just off Fifth Avenue and Central Park, enhanced by attentive service including a doorman on duty from eight in the morning until midnight and a live-in resident manager. Additional amenities include private storage and bicycle storage. A two percent flip tax is payable by the purchaser and the building allows up to 50% financing..