$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS # 921734

Property Description « French »

Seulement 450 $/PPSF Nouveau Commerce à Vendre

Espace de Commerce à Vendre | Étage Complet 2 | 7 290 pi² | Immeuble avec Ascenseur | Northern Blvd, Flushing
Espace de commerce sur un étage complet désormais disponible à louer au 146-17 Northern Boulevard, 2ème étage, situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Flushing.

Ce espace de 7 290 pi² occupe l'ensemble du deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur tout neuf, avec une entrée privée dédiée, un accès par ascenseur et un agencement très fonctionnel avec plusieurs salles privées. Des systèmes de chauffage et de climatisation HVAC sont entièrement installés, offrant une base prête à emménager pour une large gamme d'usages commerciaux et de services.

La propriété est bien adaptée pour des centres éducatifs et de formation, des pratiques médicales et de bien-être, des commerces de services professionnels, des concepts de showroom et d'autres usages commerciaux basés sur des rendez-vous, bénéficiant de la flexibilité et de l'efficacité d'un agencement sur un étage complet.

Positionné près de l'intersection de Northern Boulevard et de la 147ème rue, l'immeuble est entouré d'un développement résidentiel récent significatif, générant une forte demande pour des commerces de proximité et des entreprises de destination. L'emplacement offre une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de bus (Q13, Q28, QM3) et à la proximité de la station LIRR de Flushing, fournissant un accès pratique tant pour le personnel que pour les clients.

Une opportunité idéale pour les locataires à la recherche d'un espace de commerce de grande taille dans un emplacement à forte demande à Flushing avec de solides fondamentaux de croissance à long terme.

Pour le MLS à louer, veuillez vous référer au # 898272

MLS #‎	921734
Année de construction	2021
Taxes (par an)	$7,586
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q13, Q28
	3 min du bus n° QM3
	5 min du bus n° Q15, Q15A
	8 min du bus n° Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 min du bus n° Q65
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Murray Hill »
	0.8 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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